Maison à vendre - Bonheiden RBW75448

Oude Molenstraat 3 2820 Bonheiden

350 000 €

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RBW75448

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bonheiden, au 3 Oude Molenstraat, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse implantée sur un vaste terrain de 921 m². Proposée au prix de 350 000 €, cette propriété de 170 m² habitables se distingue par son implantation sur un terrain orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin. Construite en 1931, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique importants afin d’atteindre au minimum la classe D au certificat PEB, ce qui représente un projet idéal pour les acquéreurs désirant personnaliser leur futur logement tout en améliorant ses performances énergétiques. Ce bien immobilier comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux permettant d’aménager une salle à manger séparée et un salon accueillant. La cuisine attenante est fonctionnelle et dotée des principaux appareils électroménagers. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie, offrant un cadre agréable en toutes saisons. Les commodités sont complétées par une buanderie, un garage intérieur relié à la maison et un second garage accessible par une voie arrière, répondant ainsi aux besoins de stationnement multiples ou de rangement. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant à l’isolation thermique du logement. Ce bien est idéalement situé dans une zone résidentielle calme de Bonheiden, proche des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles, tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Son adresse précise à Oude Molenstraat 3 garantit un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Avec un revenu cadastral de 773 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs cherchant une surface habitable généreuse avec un beau jardin privé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 0479 13 63 69 ou consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

921 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736145-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75448 Réf. vendeur: 4433226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

1,6 km 5' 1,6 km 1' 51'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 18' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

239 m 2' 52''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

239 m 2' 52''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

239 m 2' 52''

Gares

Hever

6,6 km 22' 8 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 27,1 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 27' 28,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,8 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

5 km 17' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Ziekenhuis

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Boortmeerbeek

7,2 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Proxy Delhaize Muizen

5,6 km 19' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Transports

Ce bien, situé près d'Oude Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Malines en environ 29 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Balou", une crèche à seulement 26 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Lagere School" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bonheiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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