Maison à vendre - Rijmenam RBV12988

Dijleweg 62 2820 Rijmenam

638 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 259
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dijleweg 62 2820 Rijmenam

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Description

Située dans la charmante localité de Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, moderne et idéalement situé. Érigée en 1997, cette maison offre une surface habitable généreuse de 259 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximaliser confort et fonctionnalité. Son architecture à quatre façades lui confère un aspect lumineux et accueillant, renforcé par de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La propriété est posée sur un terrain de 1324 m², comprenant une agréable jardin, un vaste terrasse et un garage, ce qui en fait un havre de paix au cœur d'une région privilégiée. Le prix de vente s’élève à 638 000 €, avec un indice EPC de 187 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique optimisée, complétée par la présence d’une pompe à chaleur et du double vitrage. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir un confort optimal, notamment grâce à ses quatre chambres spacieuses dont la chambre principale équipée d’Airco et d’un dressing ouvert. Au premier étage, la salle de bain moderne comprenant une douche à l’italienne, une baignoire et deux lavabos, ainsi qu’un deuxième WC indépendant, ajoutent à la commodité du lieu. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, idéale pour recevoir famille ou amis. La maison bénéficie également de commodités telles qu’un système de chauffage au gaz, une ventilation réversible (Airco), des panneaux solaires et des installations électriques conformes aux normes. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun permet à ses futurs occupants de profiter d’un quotidien pratique tout en étant au calme dans un environnement verdoyant. Située dans une zone dédiée à l’expansion résidentielle, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région de Rijmenam est réputée pour sa douceur de vivre, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les grandes villes flamandes. Avec ses caractéristiques modernes, ses espaces généreux et ses équipements durables, cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un lieu de vie idéal ou pour les investisseurs souhaitant profiter d’un bien au fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable, en vous appelant au Tel +32 479/47.09.61 ou en nous écrivant à l’adresse e-mail Contact . Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 638 000 €
  • Revenu cadastral: 1 536 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003783017-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12988 Réf. vendeur: 4272497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,8 km 13' 3,1 km 4' 1,9 km 30' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

780 m 2' 38'' 785 m 1' 37'' 617 m 9' 780 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

780 m 2' 38'' 785 m 1' 37'' 617 m 9' 780 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,6 km 16' 6,2 km 7' 4,1 km 38' 4,5 km 54'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

2,3 km 27'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

2,3 km 27'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

3,8 km 45'

Gares

Boortmeerbeek

3,4 km 16' 3,6 km 5' 2,3 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

19,9 km 1º 26' 25,1 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,4 km 1º 35' 30,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

4,4 km 15' 3,8 km 37' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

962 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 895 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Boortmeerbeek

5,3 km 22' 5,7 km 7' 2,8 km 48' 4,7 km 57'

Delhaize Boortmeerbeek

4,5 km 27' 5,2 km 8' 3,2 km 50' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,8 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 33'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 7 minutes en voiture."Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Knipoog", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Malines à vélo. Louvain ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rijmenam" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kerk Bonheiden") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boortmeerbeek".

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