Maison à vendre - Rijmenam RBW76897

Sint-Elooisweg 28 2820 Rijmenam

495 000 €

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RBW76897

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Rijmenam, cette élégante résidence rénovée offre une surface habitable généreuse de 195 m² sur un terrain de 667 m². Proposée à la vente pour 495 000 €, cette maison familiale se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain complète avec double lavabo, douche, baignoire et toilette, ainsi que par ses deux toilettes séparées. Vous apprécierez également la présence d’un bureau fonctionnel pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse couverte et un agréable jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter du calme et de l’intimité en extérieur. Les espaces sont répartis sur trois niveaux, avec une distribution fluide qui privilégie la convivialité. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques et pratiques. La maison est dotée d’une chaudière au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, et d’un excellent certificat de performance énergétique (EPC) affichant un score de 154 kWh/m²/an (label B), gage d’une faible consommation énergétique. Une climatisation assure le confort en toutes saisons et treize panneaux photovoltaïques viennent compléter cette installation moderne, affirmant ainsi son caractère écoénergétique. Un garage indépendant offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage, tandis qu’une buanderie pratique complète les commodités intérieures. La façade triple garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée dans une rue calme en plein centre de Rijmenam, cette demeure bénéficie d’un environnement résidentiel agréable où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Ce cadre de vie pratique et serein constitue un véritable atout pour une famille souhaitant s’établir durablement dans un secteur recherché du Brabant flamand. Ce bien rare sur le marché répond parfaitement aux attentes d’un acquéreur à la recherche d’une habitation rénovée, économe en énergie et idéalement située. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 0497 14 67 97 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

667 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003518031-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76897 Réf. vendeur: 4410172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,7 km 14' 4,6 km 7' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

170 m 2' 2''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

170 m 2' 2''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

170 m 2' 2''

Gares

Boortmeerbeek

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 21' 24,8 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 54' 31,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,6 km 12' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

305 m 1' 26'' 664 m 1' 39'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Boortmeerbeek

4 km 22' 4,7 km 7' 3,1 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Boortmeerbeek

4,8 km 17' 5,2 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,5 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Elooisweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rijmenam" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" à seulement 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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