Maison à vendre - Blaasveld RBT74441
Krekelenberg 15 2830 Blaasveld
269 000 €
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Description
Située au 15 Krekelenberg à Blaasveld, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 175 m² sur un terrain de 325 m². La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux et trois chambres de tailles variées (environ 14 m², 11 m² et 8 m²). La salle de bain et les toilettes complètent l’étage principal. Un atout notable est la grande cave d’environ 111 m², offrant un potentiel important pour une extension ou la création d’espaces supplémentaires tels qu’une hobby room ou une salle professionnelle. Le bien dispose également d’un garage intérieur de près de 50 m², pouvant servir d’espace de stockage ou d’atelier, ainsi que d’une belle terrasse et d’un jardin orienté vers le nord-ouest. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique avec un index de 712 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La construction date de 1874, et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet de rénovation selon vos goûts. Située dans un quartier résidentiel dynamique, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, équipements sportifs et transports en commun. La localisation privilégiée à Blaasveld permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement ou investir dans un bien avec un fort potentiel de développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 634 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
325 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
712 kWh/m²/an
Référence PEB
20250401-0003567196-RES-1
Date de validité PEB
01/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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