Maison à vendre - Blaasveld RBT74441

Krekelenberg 15 2830 Blaasveld

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74441

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 15 Krekelenberg à Blaasveld, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 175 m² sur un terrain de 325 m². La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux et trois chambres de tailles variées (environ 14 m², 11 m² et 8 m²). La salle de bain et les toilettes complètent l’étage principal. Un atout notable est la grande cave d’environ 111 m², offrant un potentiel important pour une extension ou la création d’espaces supplémentaires tels qu’une hobby room ou une salle professionnelle. Le bien dispose également d’un garage intérieur de près de 50 m², pouvant servir d’espace de stockage ou d’atelier, ainsi que d’une belle terrasse et d’un jardin orienté vers le nord-ouest. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique avec un index de 712 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La construction date de 1874, et la propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet de rénovation selon vos goûts. Située dans un quartier résidentiel dynamique, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs écoles, équipements sportifs et transports en commun. La localisation privilégiée à Blaasveld permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement ou investir dans un bien avec un fort potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

325 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

712 kWh/m²/an

Référence PEB

20250401-0003567196-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74441 Réf. vendeur: 1614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

3,1 km 10' 3,2 km 4' 1,7 km 31' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

600 m 2' 600 m 1' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

971 m 3' 971 m 1' 17'' 763 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 28' 2,8 km 34'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

84 m 1'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

84 m 1'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

136 m 1' 38''

Gares

Willebroek

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,9 km 1º 34' 25 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,2 km 1º 47' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,1 km 11' 2,9 km 15' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p

803 m 10'

Supermarchés

Okay Blaasveld

78 m 15'' 251 m 20'' 78 m 56'' 78 m 56''

Louis Delhaize Blaasveld

557 m 1' 51'' 557 m 45'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,2 km 6'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p" à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Blaasveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wille Wolle" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

ccfc11bac73a443892c23ca6b0911e33.pdf

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