Maison à vendre - Tisselt RBW51368

Hoogstraat 35 2830 Tisselt

469 000 €

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RBW51368

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Maison familiale de 4 chambres prête à emménager à Tisselt, classe énergétique A. Logement idéal pour les jeunes familles. Cette maison familiale lumineuse a été entièrement rénovée en 2012. La charmante façade a été conservée, tandis que la maison a été entièrement rénovée, de la cave au toit, en mettant l'accent sur le confort et l'efficacité énergétique. Grâce à 12 panneaux solaires et à une batterie domestique de 5 kWh, vous bénéficiez de factures d'énergie très faibles. La maison dispose d'un label EPC A (80 kWh/m²). Avec une surface habitable d’environ 230 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire à une famille. Le salon lumineux donne sur une cuisine haut de gamme avec îlot central, équipée notamment d’une plaque à induction, d’un congélateur et bien plus encore. Au rez-de-chaussée se trouve un local séparé et pratique destiné, entre autres, à accueillir la machine à laver. Des toilettes sont disponibles tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires séparées. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre, complétée par un dressing séparé et deux débarras supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-ouest avec une terrasse récemment rénovée et une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. m² selon le PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW51368 Réf. vendeur: 302705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

490 m 1' 38'' 490 m 47'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Klim-Op

399 m 2' 11'' 437 m 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Klim-Op

399 m 2' 11'' 437 m 36'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

164 m 1' 58''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

184 m 2' 12''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

574 m 7'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,4 km 16' 3,4 km 4' 2,4 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 40' 30 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,1 km 1º 26' 26,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

2,7 km 10' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Voetbal Blaasveldstraat

490 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Express Willebroek

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Okay Blaasveld

2,4 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

20,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

23,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,2 km 7'

Villes proches

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Blaasveld" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (4 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Baboutertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair III" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.La station "Donkey - Tisselt Voetbal Blaasveldstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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