Maison à vendre - Willebroek RBT64858

Overwinningsstraat 127 2830 Willebroek

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT64858

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 127 Overwinningsstraat à Willebroek offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien à rénover. Construite en 1930, la maison dispose d'une superficie habitable de 158 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher. La propriété n'est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. L'intérieur de la maison comprend une salle de bain et un toilette, avec un système de chauffage au gaz. La propriété ne possède pas de cave, de véranda, ni d’autres aménagements extérieurs couverts, mais elle bénéficie d’un jardin privé et d’un terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du plein air. La façade possède deux côtés et la maison est située sur un terrain de 145 m², dans un environnement résidentiel calme et non inondable. Située dans une zone à usage résidentiel, cette propriété ne se trouve pas en zone sujette à des risques d'inondation. La localisation à Willebroek permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La maison dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté de juin 2024, indiquant un besoin d’amélioration énergétique, notamment au niveau de l’installation électrique, qui ne possède pas encore de certificat spécifique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604-0003270907-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64858 Réf. vendeur: 1580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

423 m 1' 24'' 429 m 55'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

551 m 1' 50'' 850 m 1' 46'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

443 m 1' 28'' 414 m 59'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

898 m 2' 59'' 975 m 1' 57'' 705 m 8' 896 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,2 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

168 m 2' 1''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

383 m 5'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

484 m 6'

Gares

Willebroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 59'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 17' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,8 km 1º 49' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,5 km 39' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

420 m 5'

Supermarchés

Lidl Willebroek

820 m 2' 55'' 853 m 1' 30'' 789 m 9' 789 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

645 m 2' 9'' 645 m 1' 30'' 527 m 7' 579 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 719 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

ff52ebc35c7b4ee481c1f112bdb54a84.pdf

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