Maison à vendre - Willebroek RBT87856

Groene Laan 45 2830 Willebroek

365 000 €

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RBT87856

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située au 45 Groene Laan, cette propriété à Willebroek se compose de deux appartements modernes, chacun bénéficiant d’un accès indépendant, de leur propre compteur et de leurs propres équipements sanitaires. Le premier appartement au rez-de-chaussée offre une chambre, deux salles de bains, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’un jardin privé de 310 m². Le duplex en location possède quant à lui trois chambres, une salle de bains et un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte. La propriété inclut également un garage individuel, ainsi qu’un chauffage au gaz et une certification énergétique EPC classée B. L’ensemble immobilier s’étend sur une superficie habitable totale de 218 m² et se trouve dans un environnement calme, entouré de verdure. La maison est située dans une rue paisible, avec un accès direct à des sentiers pédestres et cyclables longeant le waterway, favorisant ainsi les activités de plein air. La façade est composée de deux niveaux et le terrain totalise 464 m², avec une possibilité de construire jusqu’à 120 m² supplémentaires en fonction des règles d’urbanisme. Willebroek est une commune résidentielle qui allie proximité des commodités urbaines à un cadre naturel privilégié. La résidence bénéficie d’un bon accès aux voies principales, tout en étant éloignée des zones inondables. La propriété est actuellement prête à être rénovée et disponible pour occupation ou location selon votre projet, avec une disponibilité à convenir avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

464 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87856 Réf. vendeur: 250364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

761 m 2' 36'' 1,3 km 2' 25'' 619 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

306 m 1' 4'' 306 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

306 m 1' 4'' 306 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

728 m 2' 28'' 816 m 1' 42'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,1 km 14'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

615 m 7'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

569 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

569 m 7'

Gares

Willebroek

860 m 4' 868 m 1' 52'' 573 m 10' 827 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 14' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 52' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,3 km 22' 4,5 km 39' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

605 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

491 m 1' 46'' 1,5 km 2' 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Lidl Willebroek

1,1 km 4' 1,3 km 2' 32'' 930 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Willebroek

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

22,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,6 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

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