Maison à vendre - Willebroek RBT87866

Westdijk 9 2830 Willebroek

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87866

  • 5 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 314 m² Jardin
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Description

Située au 9 Westdijk à Willebroek, cette maison authentique offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation. Bâtie sur un terrain de 430 m², elle bénéficie d'une localisation privilégiée en bord de canal, avec une vue directe sur l'eau à l'avant et un jardin orienté à l'ouest à l'arrière, d'une superficie de 314 m². La propriété se trouve à proximité de la Vredesbrug, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un environnement paisible tout en étant accessible. L'intérieur de cette maison de 219 m² habitables comprend cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Le premier étage propose deux chambres avec vue sur la verdure et le canal, tandis que le deuxième étage comprend trois autres chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Le chauffage fonctionne au gaz, et la maison ne dispose pas de lift ni de garage intégré. La propriété est en cours de rénovation et est soumise à des obligations liées à cette étape, offrant la possibilité d’adapter le logement selon vos préférences. La localisation, le cadre naturel et la configuration intérieure en font une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

314 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003580629-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87866 Réf. vendeur: 250257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

363 m 1' 12'' 540 m 1' 6'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

483 m 1' 36'' 1,1 km 1' 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Himo

483 m 1' 36'' 1,1 km 1' 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

802 m 3' 1,1 km 2' 7'' 582 m 9' 757 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

367 m 4'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

355 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

355 m 4'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,6 km 3' 929 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 22,3 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24 km 1º 49' 32,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,7 km 20' 4,3 km 39' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

524 m 1' 51'' 756 m 1' 40'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Willebroek

770 m 3' 964 m 1' 40'' 654 m 9' 767 m 9'

Aldi Willebroek

1,2 km 5' 1,4 km 2' 17'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,2 km 6'

Éducation

"Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Himo", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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