Maison à vendre - Willebroek RBU04686

Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek

790 000 €

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RBU04686

  • 2 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence exceptionnelle est située au 39 Oostvaartdijk, à Klein-Willebroek, une commune proche de Willebroek. Sa position en front de la marina offre une vue agréable sur l’eau, renforcée par un grand dakterras accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A12, permettant une liaison rapide vers Anvers et Bruxelles, tout en étant à proximité de commerces et écoles dans la zone de Boom. Construite en 1918, cette maison de 247 m² habitables se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements modernes. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur une pièce à vivre de 34 m², tandis qu’un escalier avec éléments en verre mène à la mezzanine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le bien dispose également d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, une certification énergétique EPC de 128 kWh/m²/an, ainsi qu’un certificat électrique conforme. À l’intérieur, on trouve aussi une salle de détente avec sauna infrarouge, un espace buanderie pratique, et une décoration soignée, avec tous les meubles et œuvres d’art inclus dans la vente. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec un potentiel intéressant pour les amateurs de vues sur l’eau ou ceux recherchant un cadre de vie agréable en zone urbain-rural.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20220107-0002521739-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04686 Réf. vendeur: 255223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 11' 2,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 0 m 0'' 717 m 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 0 m 0'' 717 m 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

683 m 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 683 m 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 14'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

831 m 10'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

831 m 10'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

831 m 10'

Gares

Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 1º 5' 18,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

227 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,1 km 25' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

137 m 1' 39''

Supermarchés

Jumbo Boom

1 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1 km 19'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 21'

Colruyt Boom

1,8 km 12' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,1 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 15 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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