Maison à vendre - Willebroek RBU17247

Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek

790 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 247
  • 2 Salle(s) de bain
Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek

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Description

Située à Willebroek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au prix de 790 000 €, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 247 m², cette maison construite en 1918 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant son charme d’antan. L’extérieur, avec une orientation de façade à l’est et un jardin de 127 m², invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété se distingue par ses deux niveaux de vie, ses deux chambres, ses deux salles de bains et ses nombreux espaces de vie lumineux, notamment un grand dakterras accessible depuis la cuisine et le salon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’intérieur, cette maison impressionne par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes. La pièce de vie principale d’environ 34 m² est meublée avec goût, offrant un espace convivial ouvert sur la cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace bureautique élégant avec une décoration murale remarquable, ainsi qu’une salle de bain située au sous-sol avec une infrarouood sauna, une baignoire, une douche à effet pluie, et des installations pour le lavage et le séchage. La première étage abrite la chambre principale avec une vue imprenable sur la marina locale, ainsi qu’une salle de bain attenante avec baignoire et douche double. La deuxième chambre, située au dernier étage, bénéficie d’un large vitrage horizontal qui donne une luminosité naturelle exceptionnelle, complétée par une spacieuse dressing intégré. Le grand dakterras offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat belge tout en admirant le paysage alentour. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A12 menant vers Anvers et Bruxelles. La proximité des commerces, écoles et de la marina de Klein-Willebroek confère à cette résidence un atout indéniable pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Avec une certification énergétique EPC de 128 kWh/m² par an et un certificat électrique conforme, cette maison répond aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Pour toute personne intéressée par cette magnifique demeure ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin de planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans un site privilégié de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20220107-0002521739-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17247 Réf. vendeur: 259806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 11' 2,4 km 5' 1,1 km 23' 1,3 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 504 m 16' 717 m 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 504 m 16' 717 m 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

683 m 9' 2,3 km 4' 500 m 15' 683 m 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

831 m 10'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

831 m 10'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

831 m 10'

Gares

Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,3 km 21' 1,6 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 1º 5' 18,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

227 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,1 km 25' 5,3 km 39' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

137 m 1' 39''

Supermarchés

Jumbo Boom

1 km 10' 2,5 km 5' 692 m 19' 1 km 19'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 54'' 907 m 16' 1,1 km 21'

Colruyt Boom

1,8 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 1,8 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,1 km 8'

Transports

La station "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Troetelboom", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 5 minutes en voiture.

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