• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
4-Septemberlaan 21 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 4-Septemberlaan 21 à Willebroek, une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison individuelle, construite en 2007, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 185 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété allie modernité et durabilité, grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité, notamment une structure en béton assurant stabilité et pérennité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande hall d’accueil menant à un espace de vie lumineux et convivial. La partie jour comprend un séjour et une salle à manger ouverts, inondés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, récemment rénovée, donne sur une magnifique jardin entièrement aménagé, agrémenté d’un vaste terrasse et d’une pergola, parfaits pour profiter des longues soirées d’été. La maison dispose également d'une entrée indépendante donnant accès à une garage intérieure, pratique pour le stationnement et le rangement. La configuration intérieure comprend quatre chambres spacieuses (16 m², 11 m², 11 m² et la dernière à aménager dans la pièce sous combles), ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant un confort optimal. Deux toilettes complètent l’ensemble, avec une attention particulière portée aux espaces de rangement grâce à des armoires encastrées et des zones de stockage intelligentes. La zolder de 37 m² accessible via une échelle fixe offre une grande flexibilité d’utilisation : vous pouvez en faire une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La connexion avec Bruxelles, Anvers ou Malines est facilitée par la proximité des axes routiers principaux. Le quartier bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour votre tranquillité. La maison possède un certificat énergétique avec une consommation de 152 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie, même si le certificat électrique doit encore être renouvelé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez VMV-Vastgoed dès aujourd’hui au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 693 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827-0003673189-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26435 Réf. vendeur: 1720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 619 m 9' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

605 m 3' 1 km 2' 5'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

553 m 2' 17'' 946 m 1' 49'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,7 km 6' 2 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 10'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

462 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

462 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

474 m 6'

Gares

Willebroek

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 20' 22,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,1 km 1º 55' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,4 km 23' 4,5 km 24' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p

485 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

1,3 km 6' 1,3 km 1' 56'' 550 m 12' 976 m 12'

Delhaize Willebroek

889 m 4' 1,2 km 1' 49'' 613 m 11' 889 m 11'

Aldi Willebroek

1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 700 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

20 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 16 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Wille Wolle" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Malines à vélo.

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Documents

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