Maison à vendre - Willebroek RBU33299

August Van Landeghemstraat 93 2830 Willebroek

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RBU33299

  • 2 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

280 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0009808791-NR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33299 Réf. vendeur: 0343TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

467 m 1' 33'' 918 m 1' 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

206 m 41'' 505 m 1' 3'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

206 m 41'' 505 m 1' 3'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

445 m 2' 43'' 464 m 57'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

255 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

255 m 3'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

255 m 3'

Gares

Willebroek

696 m 3' 813 m 1' 41'' 537 m 8' 663 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 21 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 51' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

293 m 58'' 1,1 km 2' 14'' 254 m 3' 254 m 3'

Lidl Willebroek

781 m 2' 36'' 982 m 1' 47'' 676 m 6' 779 m 9'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 854 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 6 minutes à la marche."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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