Huis te koop - Willebroek RBU33299

August Van Landeghemstraat 93 2830 Willebroek

1 090 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
August Van Landeghemstraat 93 2830 Willebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van de perfecte combinatie van wonen en werken? Grijp dan nu uw kans met dit unieke pand in het bruisende centrum van Willebroek! Dit is geen alledaags pand, maar een veelzijdige eigendom die u de mogelijkheid biedt om uw zakelijke ambities te verwezenlijken en tegelijkertijd te genieten van een luxueuze woonst. Op het gelijkvloers treft u een indrukwekkende en ruime showroom, ideaal voor het presenteren van uw producten of diensten. Hier bevindt zich ook een aparte winkelruimte van 420 m² (10m x 42m) en tussen verdieping van 100m² een opslagruimte van 114,42 m² (9,34m x 12,25m), die talloze mogelijkheden bieden voor diverse commerciële doeleinden. Of u nu een boetiek, een galerie, een kantoor of een andere zaak wilt openen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit is de perfecte locatie om uw onderneming te laten floreren, dankzij de centrale ligging met uitstekende visibiliteit. Boven deze commerciële ruimte ontdekt u een oase van rust en comfort. Het appartement is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft voor een luxe levensstijl. De hyper uitgeruste keuken, voorzien van topkwaliteit Miele-apparatuur, is het hart van de woning. Hier bereidt u moeiteloos de meest verfijnde maaltijden. De woonkamer sluit naadloos aan op een ruim overdekt dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Het appartement telt twee slaapkamers, er is ook nog een polyvalente ruimte die momenteel deels is ingericht als ruime fitnessruimte. Dit biedt de flexibiliteit om de kamers aan te passen aan uw specifieke behoeften. Na een lange dag kunt u heerlijk tot rust komen in de privé-sauna, een absolute meerwaarde voor uw wooncomfort. Dit pand is een zeldzame vondst. Het combineert het beste van twee werelden: een succesvolle commerciële locatie en een luxe, instapklare woning. Ideaal voor de ambitieuze ondernemer die werk en privé in perfecte harmonie wil brengen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

280 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908-0009808791-NR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33299 Ref. verkoper: 0343TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba Trotinette

467 m 1' 33'' 918 m 1' 39'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

206 m 41'' 505 m 1' 3'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

206 m 41'' 505 m 1' 3'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

445 m 2' 43'' 464 m 57'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,7 km 2' 44''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

13,7 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

255 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

255 m 3'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

255 m 3'

Treinstations

Willebroek

696 m 3' 813 m 1' 41'' 537 m 8' 663 m 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 14' 21 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 51' 32,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

311 m 4'

Winkels

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

293 m 58'' 1,1 km 2' 14'' 254 m 3' 254 m 3'

Lidl Willebroek

781 m 2' 36'' 982 m 1' 47'' 676 m 6' 779 m 9'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 24'' 854 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

22,4 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,8 km 21'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sancta Maria", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bvba Trotinette" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Willebroek" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Willebroek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Willebroek (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 6 minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Appeldonkstraat 283") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Willebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heffen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 62 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets