• 2 Chambre(s)
  • 247
  • 2 Salle(s) de bain
Oostvaartdijk 39 2830 Willebroek

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Willebroek, une opportunité rare d’acquérir une propriété unique alliant confort, élégance et proximité avec la nature. Au prix de 790 000 €, cette maison remarquable, bâtie en 1918, offre une surface habitable généreuse de 247 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une gamme d’équipements haut de gamme. La propriété est vendue meublée, comprenant également une impressionnante collection d’œuvres d’art, ce qui en fait une résidence immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre sophistiqué. La présence d’un grand dakterras accessible depuis le séjour et la cuisine accentue la convivialité et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en jouissant d’une vue imprenable sur la marina de Klein-Willebroek. L’intérieur de cette maison se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une façade charmante donnant sur la marina, annonçant le caractère exceptionnel du lieu. La pièce principale fait 34 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement lumineux grâce à l’orientation est de la façade. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement avec le salon, permettant un espace convivial et pratique. En descendant dans la cave aménagée, vous découvrez des équipements modernes tels qu’une infrarouide sauna, une salle de bain avec régendouche, ainsi qu’une zone dédiée au rangement du linge. La première étage abrite la chambre principale offrant une vue panoramique sur la marina, accompagnée d’une salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, double vasque et WC. La deuxième chambre, située au dernier étage, bénéficie d’un large fenêtre horizontale qui apporte une luminosité exceptionnelle, complétant ainsi parfaitement l’espace habitable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Klein-Willebroek profite d’un réseau routier efficace via l’A12, facilitant l’accès aux centres urbains avoisinants tels qu’Anvers et Bruxelles. Le quartier lui-même bénéficie d’une atmosphère calme et résidentielle, tout en étant proche de zones naturelles et du port, ce qui confère à cette propriété un charme particulier pour les amateurs de tranquillité et d’activités nautiques. La maison est également conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 128 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale de l’énergie. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son état impeccable et ses nombreux atouts, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier haut de gamme dans la région de Willebroek. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

247 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Surface constructible

127 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20220107-0002521739-RES-1

Date de validité PEB

07/01/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49621 Réf. vendeur: 269422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 11' 2,4 km 5' 1,1 km 23' 1,3 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 504 m 16' 717 m 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

717 m 9' 2,2 km 5' 504 m 16' 717 m 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

683 m 9' 2,3 km 4' 500 m 15' 683 m 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 14'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

831 m 10'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

831 m 10'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

831 m 10'

Gares

Boom

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,3 km 21' 1,6 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 1º 5' 18,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 1º 60' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

227 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,1 km 25' 5,3 km 39' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

137 m 1' 39''

Supermarchés

Jumbo Boom

1 km 10' 2,5 km 5' 692 m 19' 1 km 19'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 54'' 907 m 16' 1,1 km 21'

Colruyt Boom

1,8 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 26' 1,8 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

24 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 23 minutes à la marche."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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