Maison à vendre - Willebroek RBU63110

Glooistraat 7 2830 Willebroek

225 000 €

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2 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain

Glooistraat 7 2830 Willebroek

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Description

Charmante woning te koop in Willebroek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Deze woning, gelegen aan Glooistraat 7, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van circa 102 m² op een perceel van 2a 60ca. De indeling omvat een lichte en ruime leef- en eetruimte, perfect voor gezinsleven of gezellige avonden met vrienden. De keuken is voorzien van alle nodige comfort en functionaliteit, terwijl het aparte gastentoilet en de handige berging/wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een van 14 m², evenals een dressingruimte en een badkamer uitgerust met een bad en douche, ideaal voor ontspanning en dagelijkse verzorging. De buitenruimte van de woning vormt een belangrijk pluspunt; de onderhoudsvriendelijke tuin met westgerichte oriëntatie nodigt uit tot genieten van lange zomeravonden in een rustige en groene omgeving. Een ruim tuinhuis biedt extra opslagruimte, terwijl de zolder nog verder kan worden ingedeeld afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een kelder, wat extra praktische ruimte betekent, en de elektrische installatie is conform. Het EPC-rapport geeft een waarde van 404 kWh/m² aan, wat binnen de normen ligt voor deze leeftijdswoning, gebouwd in 1918. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is vlot bereikbaar via belangrijke verbindingswegen die Brussel, Antwerpen en Mechelen verbinden. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, wat het leven hier nog aantrekkelijker maakt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 225.000 euro, exclusief belastingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro, en er is geen BTW van toepassing. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en kan snel worden overgedragen op overeen te komen datum. Een ideaal aanbod voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met goede voorzieningen en een prima ligging. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact . Mis deze kans niet om te wonen in Willebroek en profiteer van alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 225 000 €
Revenu cadastral: 252 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

20250107-0003432677-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63110 Réf. vendeur: 1824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Ukkepukje

217 m 44'' 1,7 km 2' 9'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

1,3 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

1,8 km 8' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,2 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

384 m 5'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

405 m 5'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

813 m 10'

Gares

Willebroek

1,6 km 7' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 21' 20,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 58' 31 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

6,6 km 26' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

452 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

665 m 2' 59'' 1,6 km 1' 47'' 0 m 0'' 665 m 8'

Delhaize Willebroek

801 m 3' 1,8 km 2' 0 m 0'' 786 m 9'

Aldi Willebroek

822 m 4' 1,9 km 2' 14'' 0 m 0'' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

20,9 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,7 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 18'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

"'T Ukkepukje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 17 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sancta Maria" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Atomium".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".