Maison à vendre - Willebroek RBU78870

Merkezeel 24 2830 Willebroek

799 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 370
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Merkezeel 24 2830 Willebroek

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Description

Située dans la charmante ville de Willebroek, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et adaptable dans un cadre résidentiel paisible. D’un prix de 799 000 €, cette villa de grande envergure offre une surface habitable de 370 m², nichée sur un terrain de plus d’un hectare (1 108 m²), permettant ainsi un mode de vie confortable dans un environnement verdoyant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ses deux places de parking extérieures, ainsi que par un vaste jardin privé de 646 m² avec un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La qualité de la construction, combinée à ses nombreuses possibilités de rénovation, en fait un bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L’intérieur de cette résidence impressionne par ses volumes généreux et ses nombreux aménagements. Avec cinq chambres à coucher, la propriété offre un espace de vie flexible pouvant accueillir une famille nombreuse ou être transformée selon les besoins spécifiques de ses occupants. Un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle permet une expérience culinaire agréable. Deux toilettes, une salle de bain et un système de chauffage au gaz assurent confort et praticité au quotidien. La propriété est également équipée d’un garage intérieur, offrant sécurité et commodité pour le stationnement et le stockage. Son état général est conforme à des standards normaux, ce qui facilite une rénovation ou une mise à jour selon les préférences personnelles du futur propriétaire, sans compromis sur la qualité ou la localisation. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux principales voies de communication comme l’A12, l’E19 et la N16, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles, Anvers ou Malines. Le quartier est connu pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et ses espaces verts, parfaits pour une famille ou pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches des centres urbains. Des attestations énergétiques et administratives sont en cours d’obtention, assurant la conformité réglementaire du bien. La disponibilité de cette propriété peut être négociée selon les modalités convenues, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une flexibilité supplémentaire. Pour découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique constitue une excellente opportunité d’investir dans un patrimoine immobilier durable et prometteur dans la région de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

646 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1108 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003742255-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78870 Réf. vendeur: 273554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

702 m 2' 20'' 719 m 1' 3'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

651 m 4' 1,3 km 2' 39'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin

625 m 5' 1,2 km 2' 23'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 6' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

277 m 3'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

310 m 4'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

284 m 3'

Gares

Willebroek

2,3 km 8' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 20' 23 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

23,2 km 1º 50' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,5 km 18' 4 km 24' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

766 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

926 m 3' 926 m 1' 43'' 826 m 11' 878 m 11'

Lidl Willebroek

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Willebroek

2,1 km 10' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

20 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 6'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Az Rivierenland" à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin", à seulement 4 minutes à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wille Wolle" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 4 minutes à pied.

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