Maison à vendre - Willebroek RBV56608

Appeldonkstraat 61 2830 Willebroek

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Appeldonkstraat 61 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 61 Appeldonkstraat, 2830 Willebroek, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel dans cette région dynamique. Proposée au prix de 269 000 euros, cette maison de construction datant de 1930 offre une surface habitable d'environ 132 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples en quête de leur premier achat. La propriété se distingue par son état de prêt à emménager, avec un intérieur bien entretenu et une distribution intelligente des espaces, notamment une cuisine lumineuse et entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi que trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. La toiture, la plomberie et l’électricité ont été vérifiées conformément aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène directement à une pièce de vie généreuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à une coupole de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’arrière, un espace pratique comprenant un cellier et un accès direct à un terrasse orientée plein sud invite à la détente en extérieur ou à de belles soirées estivales. La première étage comprend deux chambres de taille standard, tandis que la troisième, située dans la zone aménagée de la toiture, peut servir de chambre principale, de bureau ou d’espace pour des hobbies. Le tout est complété par un jardin clôturé et un garage, apportant un véritable plus en termes d’espace extérieur et de stationnement. Son certificat PEB classe C témoigne de son efficacité énergétique, permettant de bénéficier d’un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. Willebroek, située dans la province d’Anvers, est réputée pour son cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. La commune dispose d’un environnement verdoyant avec des espaces verts et des promenades le long de la rivière Rupel, offrant à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. La proximité des axes routiers facilite l’accès vers Anvers ou Bruxelles, ce qui en fait un lieu stratégique pour les professionnels et les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Si cette résidence correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Profitez sans tarder de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier au rapport qualité-prix remarquable dans le secteur résidentiel de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003818464-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56608 Réf. vendeur: 2128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,3 km 4' 1,7 km 2' 56'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

711 m 2' 22'' 908 m 1' 40'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

711 m 2' 22'' 908 m 1' 40'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

734 m 3' 938 m 1' 37'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

835 m 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,8 km 13'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

420 m 5'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

420 m 5'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

420 m 5'

Gares

Willebroek

467 m 2' 21'' 659 m 1' 2'' 467 m 6' 467 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 13' 19,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 54' 34,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6 km 24' 5,1 km 39' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

471 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,1 km 4' 1,9 km 4' 865 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Willebroek

1,3 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

24,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé Appeldonkstraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Go! Basisschool 'T Venneke") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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