Maison à vendre - Willebroek RBV76247

Eduard Anseelestraat 129 2830 Willebroek

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eduard Anseelestraat 129 2830 Willebroek

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Description

Située dans la charmante ville de Willebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier rénové, lumineux et parfaitement situé. Au prix attractif de 359 000 €, cette maison semi-ouverte offre un espace de vie généreux et pratique, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui apprécient les espaces modulables. La propriété s’étend sur une surface habitable de 115 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un rez-de-chaussée pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’un vaste îlot central, s’ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois façades. Adjacent au salon, une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un accès direct donne sur une agréable et entièrement clôturée cour intérieure, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’extérieur, une terrasse spacieuse avec un abri de jardin complète ce bel espace extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située à proximité immédiate des commodités, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, avec une station de train et un arrêt de bus facilement accessibles. La proximité des axes routiers A12 et N16 garantit une excellente connectivité vers Liège, Anvers ou Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel où se situe la maison est calme, accueillant et bien entretenu, offrant un environnement agréable pour vivre en famille ou pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des services essentiels. La maison a été entièrement rénovée entre 2013 et 2019, elle est exempte d’amiante et bénéficie d’un faible coût énergétique grâce à un certificat PEB attestant d’une consommation annuelle modérée. La présence d’un certificat électrique conforme amplifie son attrait pour les acheteurs soucieux de sécurité et de conformité. Pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique et bien desservie, cette résidence à Willebroek constitue une opportunité à ne pas manquer. Son prix compétitif, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif potentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251220-0003750280-RES-2

Date de validité PEB

20/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76247 Réf. vendeur: 3551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

841 m 6' 1,1 km 1' 55'' 577 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

715 m 2' 33'' 696 m 1' 10'' 553 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

715 m 2' 33'' 696 m 1' 10'' 553 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

313 m 1' 13'' 294 m 31'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,1 km 14'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

304 m 4'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

304 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

542 m 7'

Gares

Willebroek

433 m 2' 57'' 977 m 1' 46'' 433 m 6' 433 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 17' 21,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,2 km 1º 59' 32 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,9 km 26' 5,3 km 39' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Constantin

246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Willebroek

935 m 4' 990 m 1' 42'' 539 m 11' 935 m 11'

Lidl Willebroek

806 m 5' 837 m 1' 18'' 624 m 10' 805 m 10'

Delhaize Willebroek

924 m 4' 985 m 1' 29'' 627 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

22 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eduard Anseelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Constantin" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Willebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bengelhuisje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Venneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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