Maison à vendre - Willebroek RBV87912

Vaartstraat 30 2830 Willebroek

279 000 €

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RBV87912

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Willebroek, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre à la fois convivial et pratique. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 138 mètres carrés répartis judicieusement sur plusieurs pièces, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un grand garage, un atout considérable pour assurer le stationnement sécurisé ou pour des projets de rangement supplémentaires. La disposition intérieure privilégie la convivialité, avec un séjour lumineux combiné à une salle à manger accueillante, parfait pour rassembler la famille ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, présente un espace de travail généreux, où chaque gourmet pourra préparer des repas dans un confort optimal. La maison est également complétée par une agréable arrière-cour d’environ 20 m², agrémentée d’un petit bâtiment de rangement. Tous ces éléments confèrent à cette habitation une combinaison idéale de fonctionnalité, de confort et de potentiel. L’emplacement de cette résidence à Willebroek est particulièrement stratégique. Située à proximité de la voie d’eau, la maison offre un environnement calme tout en restant facilement accessible. La proximité des services, des écoles, des transports et des commerces contribue à faire de cette propriété une option pratique pour une vie quotidienne sans souci. La maison est alimentée au gaz, avec un chauffage central performant, et dispose de deux toilettes pour plus de confort. Son certificat EPC, valable jusqu’en mars 2036, garantit une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une chance unique aux acheteurs d’entrer rapidement dans leur nouveau chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison solide dans une zone appréciée de Willebroek. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement judicieux, cette résidence répond à plusieurs critères essentiels : localisation centrale, intérieur fonctionnel, espace extérieur agréable et prix compétitif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison peut offrir. Faites le pas dès aujourd’hui vers votre nouvelle étape de vie dans cette belle région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003819613-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87912 Réf. vendeur: 3570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

793 m 2' 42'' 793 m 1' 31'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

793 m 2' 42'' 793 m 1' 31'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

777 m 9'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

846 m 10'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

910 m 11'

Gares

Willebroek

844 m 3' 822 m 1' 28'' 564 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 12' 20,5 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 33,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 24' 4,8 km 39' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

950 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1 km 4' 2,1 km 4' 860 m 12' 1 km 12'

Lidl Willebroek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Willebroek

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,9 km 7'

Éducation

Ce bien à Willebroek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire joignable en 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bvba Trotinette" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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