Maison à vendre - Willebroek RBW12769

Jozef Wautersstraat 2830 Willebroek

259 000 €

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RBW12769

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, een aangename tuin en een centrale ligging? Dan is deze woning nabij het centrum van Willebroek zeker een bezoek waard. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het station van Willebroek, diverse winkels, scholen en de A12 richting Antwerpen en Brussel. Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u terecht in de ruime en open leefruimte van 27,5 m². Dankzij de open indeling vormt deze ruimte het hart van de woning en geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de open en lichtrijke keuken, waar een grote lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Achter de keuken bevinden zich het afzonderlijke toilet en de badkamer, uitgerust met een douche. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het zuidwestgerichte terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers werden ingericht. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Extra troeven: ·4 volwaardige slaapkamers ·EPC-label C ·Open leefruimte van 27,5 m² ·Lichtrijke open keuken met lichtkoepel ·Zuidoostgericht terras en tuin ·Tuinhuis aanwezig ·Vaste trap naar volledig afgewerkte zolderverdieping ·Nabij centrum Willebroek, station, winkels en scholen ·Vlotte verbinding via de A12 naar Antwerpen en Brussel Deze instapklare gezinswoning combineert ruimte, licht en een centrale ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met voldoende slaapkamers en een aangename buitenruimte. Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC label C ( UC - 20260410-0003844850-RES-1 ) Alle attesten kan u onderaan terugvinden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844850-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12769 Réf. vendeur: 2287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

877 m 6' 1,1 km 1' 43'' 616 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

600 m 2' 600 m 1' 2'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

600 m 2' 600 m 1' 2'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

51 m 37''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

52 m 37''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

52 m 37''

Gares

Willebroek

319 m 2' 23'' 880 m 1' 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 16' 21,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 56' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,7 km 24' 5,1 km 39' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

299 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

592 m 1' 59'' 592 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Willebroek

841 m 3' 853 m 1' 25'' 841 m 10' 841 m 10'

Delhaize Willebroek

728 m 2' 26'' 740 m 1' 10'' 559 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

21,9 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,7 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 5'

Éducation

S'installer à Willebroek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bengelhuisje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Venneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

La station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Atomium" se trouve à 17 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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