Maison à vendre - Willebroek RBW19630

Edmond de Grimbergheplein 23 2830 Willebroek

269 000 €

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RBW19630

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige ligging in Blaasveld? Dan is deze volledig gerenoveerde woning met 123 m² bewoonbare oppervlakte zeker een bezoek waard! De woning is zeer goed gelegen nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer, het station, de A12 en de vaart, waar u heerlijk kan wandelen en fietsen. Via de inkomhal met praktische ingemaakte kasten komt u in de open bureauruimte, die mooi aansluit op de lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoge ramen geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Achteraan bevindt zich de volledig vernieuwde keuken (2019), voorzien van alle comfort zoals een gasvuur, twee combi-ovens, veel kastruimte en een ruim werkblad. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Aansluitend is er voldoende plaats voor een ruime eettafel met zicht op het terras. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige oostgerichte terras, waar u volop kan genieten van de ochtend- en middagzon. Er is voldoende ruimte voor zowel een lounge als een eettafel. Verder beschikt de woning over een praktische fietsberging en extra opslagruimte. Dankzij de achteruitweg kan u bovendien gemakkelijk met de fiets achteraan binnenkomen zonder door de woning te moeten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 16 m² en een badkamer uitgerust met een ligbad/douche, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping telt nog twee mooie slaapkamers van respectievelijk 16,5 m² en 12 m². Via deze verdieping heeft u tevens toegang tot de handige stockagezolder. Extra troeven: • EPC B • Volledig gerenoveerde en instapklare woning • Nieuw dak geplaatst in 2023 • Nieuwe Velux-dakramen • Elektriciteit conform • Kruipkelder aanwezig • Praktische fietsberging met achteruitweg • Centrale ligging nabij scholen, winkels, station, A12 en de Vaart Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC label B ( UC - 20260608-0003888009-RES-1 ) Alle attesten kan u onderaan terugvinden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608-0003888009-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

638 m 2' 7'' 462 m 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

239 m 47'' 239 m 28'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Himo

239 m 47'' 239 m 28'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 752 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

310 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

310 m 4'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

286 m 3'

Gares

Willebroek

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,3 km 1º 17' 22,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 51' 29,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,7 km 20' 4,2 km 26' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

588 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

799 m 2' 46'' 847 m 1' 33'' 628 m 8' 628 m 8'

Lidl Willebroek

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 796 m 12' 1 km 13'

Aldi Willebroek

1,4 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Éducation

Vivre près d'Edmond De Grimbergheplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bvba Trotinette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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