Maison à vendre - Willebroek RBW34547

Vaartstraat 30 2830 Willebroek

279 000 €

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RBW34547

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Willebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et emplacement pratique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison offre une surface habitable de 138 m² soigneusement agencée sur deux niveaux. Avec ses trois chambres confortables et une salle de bain bien équipée, elle répond aux besoins essentiels d’un foyer moderne. Parmi les atouts notables, la présence d’un garage privatif apporte un avantage certain en matière de stationnement et de rangement. L’intérieur se distingue par un séjour lumineux, comprenant un salon et une salle à manger où toute la famille pourra se retrouver dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, fonctionnelle et équipée d’appareils électroménagers, offre un espace pratique pour la préparation des repas quotidiens. Le bien comprend également deux toilettes séparées pour plus de commodité, ainsi qu’un système de chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. L’extérieur ne manque pas d’attraits avec une terrasse et un jardin de 20 m² agrémenté d’une annexe de rangement, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur un terrain total de 200 m² en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme et structuré sans droit de préemption ni risques liés aux inondations. L’ensemble présente un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 447 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2036, attestant d’une conformité aux normes en vigueur. Ce bien non meublé, libre à la vente et non loué, est disponible immédiatement à l’acte. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence située au 30 Vaartstraat à Willebroek peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20260309-0003819613-RES-1

Date de validité PEB

09/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34547 Réf. vendeur: 3595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

793 m 2' 42'' 793 m 1' 31'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

793 m 2' 42'' 793 m 1' 31'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

777 m 9'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

846 m 10'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

910 m 11'

Gares

Willebroek

844 m 3' 822 m 1' 28'' 564 m 10' 844 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 12' 20,5 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,2 km 1º 54' 33,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 24' 4,8 km 41' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

950 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1 km 4' 2,1 km 4' 860 m 12' 1 km 12'

Lidl Willebroek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Willebroek

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

23,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,9 km 7'

Villes proches

S'installer à Willebroek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route)."Atomium" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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