Maison à vendre - Willebroek RBW61546

Jozef Wautersstraat 27 2830 Willebroek

229 000 €

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RBW61546

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jozef Wautersstraat 27 2830 Willebroek
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Description

Cette résidence à vendre située au 27, Jozef Wautersstraat à Willebroek est une opportunité remarquable pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et lumineux. Proposée au prix de 229 000 €, cette maison offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux étages. Construite en 1937, elle allie un charme classique à des aménagements fonctionnels modernes. Le bien comprend quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé. L’orientation sud-ouest du jardin et de la terrasse garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée, parfait pour profiter pleinement de l’espace extérieur. L’intérieur se compose d’un vaste séjour ouvert de 27,5 m² qui forme le cœur de la maison, prolongé par une cuisine lumineuse bénéficiant d’une grande coupole apportant un flux naturel de lumière. Cette disposition ouverte favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une buanderie/jardin d’hiver complète l’espace extérieur avec un abri de jardin pratique pour le rangement. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison détient un certificat de performance énergétique EPC de classe C, attestant d’une bonne efficacité énergétique pour une construction de cette époque. La maison ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas meublée, offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal à Willebroek, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et notamment de la gare. Les axes routiers comme l’A12, reliant facilement Bruxelles et Anvers, facilitent les déplacements quotidiens. Avec un revenu cadastral de 317 € et une disponibilité à convenir, cette maison représente une excellente occasion pour toute personne désireuse d’investir dans une résidence familiale fonctionnelle et bien située. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propriété, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410-0003844850-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61546 Réf. vendeur: 2393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

1 km 7' 1,3 km 1' 54'' 731 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

455 m 1' 31'' 455 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

455 m 1' 31'' 455 m 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

194 m 38'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

176 m 2' 6''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

285 m 4'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

283 m 4'

Gares

Willebroek

174 m 1' 54'' 735 m 1' 27'' 174 m 2' 23'' 174 m 2' 23''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 16' 20,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 57' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 24' 5,1 km 26' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

154 m 1' 51''

Supermarchés

Lidl Willebroek

737 m 2' 28'' 737 m 1' 10'' 618 m 8' 737 m 9'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

906 m 4' 1,4 km 2' 24'' 644 m 8' 873 m 10'

Aldi Willebroek

985 m 4' 998 m 1' 37'' 615 m 12' 985 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,8 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Jozef Wautersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bengelhuisje" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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