Maison à vendre - Reet RBU17273

Eikenstraat 242 2840 Reet

489 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eikenstraat 242 2840 Reet

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Description

Située à Reet, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux recherchant une maison entièrement rénovée dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation récente et son agencement bien pensé, offrant un confort optimal. La maison s’étend sur une surface habitable d’environ 158 m², comprenant deux chambres agréables, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La disposition intérieure met en valeur un espace de vie lumineux grâce à ses trois façades, dont une orientée au nord-est, permettant à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans chaque pièce. La cuisine, spacieuse et équipée de tout le confort moderne, est idéale pour préparer des repas quotidiens dans un cadre convivial. À cela s’ajoute une cave pratique, un garage pour assurer votre stationnement en toute sécurité, ainsi qu’une grande pièce attenante pouvant faire office de stockage ou d’espace de travail, notamment pour exercer une activité professionnelle à domicile. L’emplacement de cette propriété à Reet constitue un atout majeure : situé à proximité des principales voies d’accès et de nombreuses commodités, il garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. La maison bénéficie également d’un jardin orienté au nord-est, parfait pour profiter des espaces extérieurs et organiser des moments de détente ou des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement et sans souci, puisque la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La construction respecte les normes énergétiques avec une certification EPC de classe C (234 kWh/m²/an), confirmant une performance énergétique modérée et une faible consommation. La propriété est vendue sans charges supplémentaires, sans TVA, ce qui facilite la transaction. Elle est également située dans une zone à usage agricole, mais sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures, assurant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour ses futurs occupants. Vous souhaitez découvrir cette maison rénovée et prête à vivre à Reet ? N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique combine confort moderne, emplacement avantageux et prix attractif, idéal pour investir ou s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement judicieux, cette maison répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Reet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003497936-RES-1

Date de validité PEB

06/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17273 Réf. vendeur: 259787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 1

1,6 km 9' 3,2 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 18''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

108 m 1' 18''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

108 m 1' 18''

Gares

Boom

4,7 km 23' 7,8 km 8' 4,1 km 31' 4,7 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 37' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6,8 km 24' 5,4 km 27' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe

786 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Reet

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 8' 2 km 23'

Delhaize Aartselaar

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Aldi Boom

3,3 km 16' 4,2 km 6' 2,8 km 14' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

30,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dreumesland 1", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 28 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Reet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (5 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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