• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 43 2840 Rumst

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Description

Deze woning in het centrum van Rumst, gebouwd in 1930, biedt verrassend veel ruimte én potentieel. Met maar liefst vijf kamers (op 2 verdiepingen), waarvan drie tot vier perfect kunnen dienen als slaapkamer, is dit een ideale gezinswoning of een interessante opportuniteit voor wie ruimte zoekt om te wonen en te werken.

De keuken is modern en ruim uitgerust, met een zittoog en voldoende plaats voor een grote tafel. Aansluitend bevindt zich een ruime, momenteel niet-gebruikte open kamer met ingebouwde kasten – ideaal als berging, bureau of speelruimte. Achter deze keuken bevind zich het toilet en een aparte wasruimte. De leefruimte is vooraan in de woning en is open en lichtrijk, met ruimte voor een gezellige zithoek en eetkamer. Op een tussenverdieping treffen we de ruime badkamer met bad en douche.

De zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt een rustige plek om van de zon te genieten. De ligging is top: op slechts twee minuten wandelen van de dorpskern van Rumst, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.

Bij deze woning geldt een renovatie plicht! Met energetische verbeteringen zoals het vernieuwen van ramen en dak, maak je van deze ruime woning een energiezuinige en duurzame thuis. Kortom, een karaktervolle woning met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Voor meer info of een bezoek:
Contact
Tel 016/199.346
Meer foto's en info via: www.homixx.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83038 Réf. vendeur: 6864718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

401 m 1' 20'' 399 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd

228 m 53'' 155 m 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd

228 m 53'' 155 m 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,9 km 13' 3 km 4' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

138 m 1' 40''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

138 m 1' 40''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

138 m 1' 40''

Gares

Boom

4,3 km 20' 5,3 km 7' 3,6 km 31' 4,3 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 45' 14,6 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29,3 km 2º 1' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

6,3 km 27' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Reet Kerk

191 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Reet

130 m 26'' 55 m 4'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Aldi Boom

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 14' 2,5 km 30'

Jumbo Rumst

3,1 km 13' 3,7 km 6' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

8,4 km 12'

Éducation

"Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wingerd", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Walem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Rumst Reet Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Reet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boom" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Rumst" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

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