Maison à vendre - Rumst RBU84801 Option

Molenbergstraat 33 2840 Rumst

249 000 €

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RBU84801

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Molenbergstraat 33 2840 Rumst
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Description

Maison de démarrage clé en main avec charme à Rumst Bienvenue à Rumst, où cette maison de démarrage prête à l'emploi et pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une maison abordable mais confortable dans un emplacement stratégique. Les magasins, les restaurants, les transports publics, le parc de la ville et l'autoroute E19 sont tous facilement accessibles. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec un escalier authentique et un mur d'accent en briques, qui attire l'attention et donne le ton pour le reste de la maison. L'espace de vie riche en lumière est bien relié à la cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment les espaces ouverts et pratiques. A l'étage supérieur, il y a une chambre spacieuse (19,37 m²) et une pièce supplémentaire (chambre) (6,49 m²) qui donne accès à la terrasse. Il y a également une salle de bain moderne (2023), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un second WC. Cette propriété est idéale comme investissement ou comme maison confortable pour ceux qui veulent une vie confortable, élégante et abordable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

3461728

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84801 Réf. vendeur: 1712095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tijdelijke Hub Rumst Molenbergstraat" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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