Maison à vendre - Rumst RBV24548

2840 Rumst

2 300 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 576
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Rumst, un domaine d’exception alliant élégance naturelle et patrimoine historique, situé dans la charmante commune de Rumst. Avec un prix affiché à 2 300 000 €, cette propriété rare se distingue par sa surface habitable généreuse de 576 m², répartie entre deux bâtiments rénovés avec soin pour offrir un confort ultime dans un cadre paisible. La propriété se trouve sur un terrain impressionnant de 5 778 m², comprenant un jardin spacieux et un terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Elle offre également un garage, cinq places de stationnement extérieures, ainsi qu'une gestion énergétique moderne grâce à des panneaux solaires avec double inversion, une géothermie pour le chauffage par le sol, et un système de récupération d’eau de pluie. La résidence est équipée d’une domotique avancée, de systèmes d’alarme et de nettoyage automatisé, garantissant une expérience de vie pratique, sûre et écologique. Elle dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, ce qui en fait une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sophistication. Les deux bâtiments remarquables de ce domaine, le Stalhuis et le Wagenhuis, illustrent parfaitement l’harmonie entre le passé et le présent. Le Stalhuis, la résidence principale, marie chaleureusement convivialité et design contemporain, offrant un intérieur lumineux avec une attention particulière à l’utilisation de matériaux naturels et à un éclairage soigneusement pensé. La maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi que des équipements domotiques intégrés pour une gestion simplifiée du quotidien. Le Wagenhuis, quant à lui, présente une structure ouverte permettant d’imaginer toutes sortes d’aménagements, avec également quatre chambres et deux salles de bains pour accueillir famille ou invités dans un espace flexible. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, attestant de son efficacité énergétique avec une consommation annuelle de seulement 88 kWh/m². Située dans un secteur non soumis à l’inondation mais en zone agricole, cette demeure allie durabilité et raffinement dans un environnement serein et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence exceptionnelle dans la région de Rumst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété hors normes. Que vous soyez à la recherche d’un havre de paix alliant luxe, modernité et respect de l’environnement ou d’un espace où vous pourrez réaliser tous vos rêves résidentiels, cette maison représente la réponse idéale. Faites le premier pas vers votre futur en nous contactant : cette propriété remarquable n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

576 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5778 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11037-G-2014/00021/EP16934/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24548 Réf. vendeur: 290819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

242 m 2' 54''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

245 m 2' 56''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

496 m 6'

Gares

Boom

5,7 km 20' 7,1 km 12' 4,7 km 40' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

974 m 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,3 km 14' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats

257 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

454 m 1' 54'' 454 m 1' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5,1 km 25' 5,7 km 10' 3,7 km 29' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Eigenwijsje" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 25 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Rumst Stelplaats".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 20 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

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