Maison à vendre - Rumst RBW26555

2840 Rumst

2 300 000 €

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RBW26555

  • 7 Chambre(s)
  • 576 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Rumst, proposée au prix de 2 300 000 €, incarne un équilibre rare entre patrimoine architectural et confort contemporain. Implantée sur un domaine de 5 778 m², cette propriété d’une surface habitable de 576 m² se compose de deux bâtiments originaux, soigneusement rénovés pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Le bien se distingue par sept chambres spacieuses, quatre salles de bains et cinq toilettes, répondant ainsi aux exigences d’une grande famille ou de projets multifonctionnels. Une cuisine bien équipée complète cet ensemble, tandis qu’un garage ainsi que cinq places de stationnement extérieures assurent une commodité optimale. L’intérieur allie élégance et modernité avec des finitions haut de gamme qui privilégient la luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Cette demeure bénéficie d’équipements techniques avancés tels qu’une domotique intégrée, un système d’alarme certifié et un système de nettoyage centralisé, garantissant ainsi un confort de vie moderne et sécurisé. La performance énergétique remarquable est attestée par un certificat EPC avec un label A, soulignant une consommation d’énergie maîtrisée. À l’extérieur, un jardin et une terrasse généreuse offrent un prolongement harmonieux à la maison, invitant à la détente dans un cadre paisible protégé par un environnement naturel préservé. Située à Rumst dans la région agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, non soumis aux risques d’inondation, avec toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements en eau et gaz. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir selon les projets de l’acquéreur. Cette résidence unique, conjuguant authenticité et technologies durables telles que le chauffage géothermique et l’utilisation de panneaux solaires, représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce domaine d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

576 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5778 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

11037-G-2014/00021/EP16934/A001/D02/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26555 Réf. vendeur: 323082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

4 km 14' 4,3 km 8' 3,5 km 29' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

242 m 2' 54''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

236 m 2' 50''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

236 m 2' 50''

Gares

Boom

5,7 km 20' 7,1 km 12' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 16,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 50' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

3,3 km 14' 2,6 km 25' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek

257 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

454 m 1' 54'' 454 m 1' 7'' 454 m 5' 454 m 5'

Carrefour Market Reet

3,2 km 12' 4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Aldi Boom

5,1 km 25' 5,7 km 10' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Atomium

34,3 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

12,6 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Peperstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "'T Eigenwijsje", une crèche joignable en 26 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Rumst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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