Maison à vendre - Rumst RBW67619

Oude Baan 119 2840 Rumst

209 000 €

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RBW67619

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec garage, jardin et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible sur l'Oude Baan à Rumst, cette maison à rénover avec garage, jardin et un fort potentiel vous attend. Grâce à son agencement pratique et à son agréable espace extérieur, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison pouvant être aménagée entièrement selon leurs goûts. Depuis le hall d'entrée, vous accédez, sur la gauche, au garage intégré. En continuant, vous arrivez dans la pièce à vivre, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à une verrière. Vient ensuite la cuisine équipée, qui offre de nombreuses possibilités de modernisation ou d'ouverture sur le reste de l'espace. À l’arrière, vous trouverez la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, suivie d’une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés. La maison dispose également d’un grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin offre un agréable espace extérieur et, à l’arrière, se trouve un débarras pratique. Vous recherchez un projet de rénovation avec garage, jardin et la possibilité de concrétiser vos propres envies en matière d’habitat ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre agent immobilier se fera un plaisir de vous en dire plus sur les possibilités qu’offre cette maison. D'après les informations disponibles, une partie de la véranda et le débarras situé à l'arrière ne seraient pas conformes au permis de construire. Des précisions supplémentaires peuvent toujours être obtenues auprès de l'agent immobilier. m² selon le CPE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716-0003917585-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67619 Réf. vendeur: 333050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

682 m 2' 16'' 682 m 1' 38'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

555 m 1' 54'' 956 m 2' 16'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

787 m 2' 37'' 965 m 2' 18'' 534 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,1 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

153 m 1' 50''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

252 m 3'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

1,1 km 13'

Gares

Boom

4,2 km 15' 5,4 km 8' 3,3 km 24' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 2' 17,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 1º 53' 30 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,6 km 19' 3,6 km 24' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek

322 m 4'

Supermarchés

Jumbo Rumst

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Carrefour Market Reet

3,4 km 16' 4,2 km 6' 2,4 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Boom

3,6 km 20' 4 km 6' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

28,8 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,9 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oude Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 13 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 8 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (6 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Eigenwijsje" est à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen", à seulement 8 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", une école maternelle joignable en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec une station située à 13 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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