• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwstraat 85a 2840 Terhagen

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Description

Cette magnifique résidence située à Terhagen, plus précisément au 85a Nieuwstraat, offre un cadre de vie paisible entre la rivière Rupel et le domaine naturel des Kleiputten. Grâce à sa position stratégique, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les autoroutes A12 et E19 à seulement 5 minutes en voiture, et une note mobiscore de 7,7. Le hall d'entrée révèle une partie de son histoire avec une charmante mosaïque de carreaux anciens, vestige d'une ancienne maison de briquetage jusqu'en 2021. À gauche de l'entrée se trouve un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, avec un WC séparé doté d'un lavabo. La demeure s'ouvre ensuite sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un parquet, qui s'étend jusqu'à une salle à manger ouverte et une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci est dotée de tout l'équipement nécessaire, d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Depuis la cuisine, on accède directement à un jardin orienté plein sud ainsi qu'à une allée privative menant à la rue Steenbakkerijstraat, idéale pour ranger vélos, barbecues ou bacs à ordures. L'étage supérieur dispose d'une grande salle de bains avec double vasque, raccordements pour lave-linge et sèche-linge, douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses dont une suite parentale équipée de volets automatiques. Enfin, les combles avec fenêtres Velux offrent une possibilité d'aménagement en quatrième chambre ou studio indépendant. La maison a été entièrement rénovée en 2022 et présente une excellente performance énergétique avec un score EPC de 110 kWh/m²/an. Elle est chauffée au gaz, dispose d'une chaudière récente installée en 2021 et toutes les superficies mentionnées sont indicatives. Au prix attractif de 449 000 €, cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et praticité au sein d'un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20220512-0002504179-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89999 Réf. vendeur: 224034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigenwijsje

432 m 1' 26'' 432 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen

579 m 2' 24'' 705 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

537 m 1' 47'' 715 m 1' 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 11' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

60 m 43''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

126 m 1' 31''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

1,1 km 13'

Gares

Boom

3,9 km 14' 5,1 km 8' 3,2 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 1' 18,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 54' 30,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 21' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi

287 m 3'

Supermarchés

Jumbo Rumst

2 km 7' 2,5 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Reet

3,2 km 15' 4,3 km 7' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Boom

3,4 km 19' 3,7 km 6' 2,3 km 21' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

28,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

10,7 km 12'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Rumst" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (7 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Eigenwijsje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Ter Doelhagen", à 2 minutes en voiture."Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidsstraat 50-58") se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst Terhagen Hof Van Crequi" à seulement 3 minutes à pied.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".

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