Maison à vendre - Terhagen RBU60881

Située au cœur de Terhagen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un quartier résidentiel paisible. La propriété, datant de 1850, a été entièrement rénovée en 2013, avec des travaux supplémentaires réalisés en 2020, ce qui garantit une habitation moderne, fonctionnelle et prête à emménager sans délai. Offrant une surface habitable de 124 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille grâce à ses trois chambres spacieuses. La distribution intérieure comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée pour le confort quotidien, accessible directement depuis la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur lors des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, bénéficie d’un emplacement stratégique sous la fenêtre orientée à l’ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace de rangement intégré sous l'escalier dans le séjour contribue à optimiser l’organisation de l’espace, tandis qu’un toilette séparé au rez-de-chaussée complète le confort pratique de la maison. Au premier étage, deux chambres d’excellentes dimensions se partagent une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Un deuxième WC séparé facilite la vie quotidienne. L’étage supérieur abrite la troisième chambre, offrant un espace privé supplémentaire pour une famille ou des invités. La maison dispose également d’un jardin privé de 45 m² orienté à l’ouest, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir dans un environnement intime. L’ensemble immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 165 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie, et possède tous les certificats requis pour une transaction en toute confiance. La propriété est alimentée au gaz, avec des raccordements en eau et gaz en parfait état, et offre plusieurs possibilités de stationnement dans sa proximité immédiate. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette maison bénéficie d’un environnement agréable à Terhagen, une localité offrant un bon équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle sans risque particulier d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire à l’achat. La disponibilité de la propriété est immédiate lors de la signature chez le notaire, et son prix attractif de 309 000 € en fait une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux souhaitant investir dans un bien immobilier durable et bien situé. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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