Maison à vendre - Niel RBS71554

Steenmakersstraat 3 2845 Niel

457 900 €

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RBS71554

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Niel, située au 3 Steenmakersstraat, est idéale pour ceux cherchant un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Construit en 2017, ce bien offre une architecture moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. En entrant, vous serez charmé par un espace de vie lumineux qui fusionne harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour la famille et les invités. Le séjour spacieux s'ouvre sur un jardin orienté sud, parfait pour les soirées estivales ou les matins paisibles, tandis qu'un store solaire électrique procure une ombre rafraîchissante en plein été. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées offrant une atmosphère sereine, dont une chambre parentale avec dressing attenant. La salle de bains moderne est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, idéales pour les matins pressés ou les soirs de détente. De plus, une vaste mezzanine accessible par un escalier escamotable offre diverses possibilités d'aménagement comme une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Actuellement utilisée comme espace de rangement, elle offre un potentiel d'aménagement considérable. Une box garage séparée se trouve à l'arrière du jardin, accessible par un portillon, apportant une valeur ajoutée pratique pour le stationnement et le stockage. La maison bénéficie d'une localisation favorable dans une rue peu passante, apportant sécurité et calme. Proche du centre dynamique de Niel, toutes les commodités telles que les écoles et commerces sont facilement accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité du domaine naturel Walenhoek et des berges de la Rupel, propices aux activités sportives ou aux escapades relaxantes. L'excellent entretien de la maison et l'utilisation de matériaux de qualité vous garantissent une tranquillité d'esprit lors de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre future maison !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 900 €
  • Revenu cadastral: 797 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

147 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

21 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71554 Réf. vendeur: S3-N-2436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernelleke

315 m 1' 3'' 206 m 17'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

75 m 54''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

75 m 54''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

100 m 1' 12''

Gares

Niel

692 m 2' 18'' 708 m 57'' 547 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 1º 16,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,2 km 30' 6,9 km 39' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Het Geleeg Fietsenrek

166 m 1' 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Niel

303 m 1' 222 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Schelle

1,2 km 7' 1,6 km 2' 8'' 928 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Niel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

27,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,2 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Parel" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pimpernelleke" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.La station "Donkey - Niel Het Geleeg Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

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