Maison à vendre - Niel RBT16390

Albertstraat 26 2845 Niel

384 000 €

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RBT16390

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de caractère avec des possibilités infinies? Alors cette propriété vaut vraiment le détour! Découvrez la maison virtuellement: https://my.matterport.com/show/?m=XkTfk9niau6 Pourquoi est-ce la maison que vous cherchez? • Plein de charme authentique et d'éléments originaux • Des espaces de vie spacieux • 4 chambres spacieuses • Grand allée et hangar à l'arrière • Situé au cœur de Niel, mais entouré de calme et de verdure • À distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun • Terrain à bâtir adjacent avec de nombreuses possibilités de développement (le prix demandé pour le terrain à bâtir est de 85 000 euros et doit être obligatoirement acheté en même temps) À quoi pouvez-vous vous attendre lors de votre visite? Vous entrez par un hall d'entrée spacieux, où les éléments authentiques attirent immédiatement l'attention. Depuis le hall, vous avez accès à une salle à manger élégante qui sert actuellement également de bureau. La maison dispose d'un espace de vie très lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte. À côté se trouve un espace multifonctionnel qui peut parfaitement servir de salle de fitness, d'atelier, de cabinet, de bureau, et plus encore. Au premier étage, il y a une salle de bains spacieuse et deux grandes chambres. La chambre à l'avant offre également un accès au balcon d'origine. Le deuxième étage compte deux autres grandes chambres. Actuellement, ces chambres sont louées via Airbnb - plus d'informations à ce sujet sont disponibles sur demande. L'allée à côté de la maison est reconnue comme terrain à bâtir, offrant de nombreuses possibilités de développement supplémentaires. À l'arrière de la propriété se trouve un grand hangar, idéal comme espace de stockage ou de travail - parfait à la fois pour un usage privé et pour une activité indépendante. Vous voulez découvrir cette maison unique par vous-même? Prenez rapidement rendez-vous! Gino Haeck - Tel 0491/10.27.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

294 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

450 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

20220615-0002623340-RES-1

Niveau S

221

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16390 Réf. vendeur: 0285TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

789 m 2' 37'' 822 m 1' 3'' 552 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

176 m 54'' 634 m 55'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

216 m 1' 25'' 666 m 1' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

931 m 5' 1,7 km 2' 35'' 756 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

120 m 1' 26''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

120 m 1' 26''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

120 m 1' 26''

Gares

Niel

811 m 2' 42'' 836 m 1' 5'' 580 m 9' 797 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 53' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 29' 7,4 km 39' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Dorpsplein Fietsenrek

396 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

220 m 44'' 444 m 35'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Aldi Schelle

1,4 km 8' 1,2 km 1' 37'' 844 m 16' 1,4 km 17'

Jumbo Niel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

28,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,8 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Dorpsplein Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Niel".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Klein Stationneke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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