Maison à vendre - Niel RBU51868

Karl Marxstraat 42 2845 Niel

644 000 €

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RBU51868

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bâtiment ouvert avec 4 chambres et garage sur un terrain de 506 m² à Niel. Cette maison spacieuse bénéficie d'un emplacement calme, mais se trouve à distance de marche du centre de Niel et de Schelle. Avec une surface habitable d'environ 265 m², cette maison économe en énergie offre tout le confort nécessaire. Rez-de-chaussée - jardin avant et allée - hall d'entrée - grand salon - salle à manger - cuisine ouverte avec chauffage au sol - cour arrière avec terrasse couverte - buanderie et toilettes - sous-sol et vide sanitaire - garage Premier étage - hall de nuit - bureau sur le palier - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - chambre 4 avec mezzanine - salle de bain avec climatisation et chauffage au sol - grenier (isolé) Avantages - indice EPC favorable de 137 kWh/m² - Climatisation avec fonction de chauffage - façades isolées - toit avec isolation - électricité conforme - Chauffage central au gaz (Junkers) - 15 panneaux solaires d'une capacité totale de 6 675 kWh - batterie domestique de 10 kWh - Double vitrage en PVC Vous êtes intéressé par cette maison proche du centre de Niel et Schelle, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 644 000 €
  • Revenu cadastral: 1 193 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

506 m²

Surface constructible

135 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003653535-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51868 Réf. vendeur: 6475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

383 m 1' 16'' 383 m 37'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 796 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

695 m 2' 19'' 695 m 1' 12'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1 km 5' 1,1 km 2' 0 m 0'' 929 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

255 m 3'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

255 m 3'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

255 m 3'

Gares

Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 850 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 51' 15,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

7,4 km 27' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone

369 m 4'

Supermarchés

Aldi Schelle

1,5 km 6' 337 m 34'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 0 m 0'' 801 m 10'

Shop & Go Delhaize Niel

2 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 27'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,9 km 6'

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Niel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Parel" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohana" à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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