Maison à vendre - Niel RBU73257

Korte Hamelweg 1 2845 Niel

199 000 €

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RBU73257

  • 106 m²
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Description

Cherchez-vous un espace de pratique ou de bureau avec de nombreuses possibilités? Ce bâtiment offre, grâce à son agencement flexible et son emplacement avantageux, la base parfaite pour une variété d'activités professionnelles. Aménagement actuel: En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, suivi de deux grands espaces de pratique et d'une cuisine pratique. Le bâtiment dispose d'une terrasse privative et d'un jardin agréable - un réel atout pour les clients ou les employés qui souhaitent se détendre. Destinations possibles: L'espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que la kinésithérapie, l'orthophonie, les cours de groupe, le coaching, l'administration, la comptabilité, le droit et bien plus encore. Emplacement: Le bâtiment est situé dans un quartier calme près du centre de Niel, avec un parking gratuit suffisant dans la rue. L'accessibilité est excellente, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En bref: un espace polyvalent avec une sensation agréable à l'extérieur - idéal pour ceux qui veulent travailler professionnellement dans un environnement calme et accessible. Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

334 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003676285-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73257 Réf. vendeur: 0368TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

647 m 2' 19'' 647 m 1' 3'' 566 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Parel

644 m 2' 18'' 1,2 km 2' 25'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

644 m 2' 18'' 1,2 km 2' 25'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

450 m 1' 54'' 450 m 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

240 m 2' 52''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

252 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

731 m 9'

Gares

Niel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 53' 15,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 29' 7 km 39' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

901 m 4' 1,1 km 1' 42'' 677 m 11' 901 m 11'

Aldi Schelle

1,9 km 10' 888 m 1' 23'' 881 m 22' 1,9 km 22'

Jumbo Niel

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

29,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 27'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,5 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Niel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

"Ohana" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Parel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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