Maison à vendre - Niel RBU73257 Option

Korte Hamelweg 1 2845 Niel

199 000 €

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RBU73257

  • 106 m²
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Description

Cherchez-vous un espace de pratique ou de bureau avec de nombreuses possibilités? Ce bâtiment offre, grâce à son agencement flexible et son emplacement avantageux, la base parfaite pour une variété d'activités professionnelles. Aménagement actuel: En entrant, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes séparées, suivi de deux grands espaces de pratique et d'une cuisine pratique. Le bâtiment dispose d'une terrasse privative et d'un jardin agréable - un réel atout pour les clients ou les employés qui souhaitent se détendre. Destinations possibles: L'espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que la kinésithérapie, l'orthophonie, les cours de groupe, le coaching, l'administration, la comptabilité, le droit et bien plus encore. Emplacement: Le bâtiment est situé dans un quartier calme près du centre de Niel, avec un parking gratuit suffisant dans la rue. L'accessibilité est excellente, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En bref: un espace polyvalent avec une sensation agréable à l'extérieur - idéal pour ceux qui veulent travailler professionnellement dans un environnement calme et accessible. Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez Bjorn Marievoet Contact Tel 0477/60.68.33 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0003676285-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73257 Réf. vendeur: 0368TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohana

647 m 2' 19'' 647 m 1' 3'' 566 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Parel

644 m 2' 18'' 1,2 km 2' 25'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Parel

644 m 2' 18'' 1,2 km 2' 25'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

450 m 1' 54'' 450 m 49'' 450 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 10'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

240 m 2' 52''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

252 m 3'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

731 m 9'

Gares

Niel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 53' 15,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 29' 7 km 39' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

901 m 4' 1,1 km 1' 42'' 677 m 11' 901 m 11'

Aldi Schelle

1,9 km 10' 888 m 1' 23'' 881 m 22' 1,9 km 22'

Jumbo Niel

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

29,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 27'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,5 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Niel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Ohana", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Parel", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Niel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 6 minutes en voiture.

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