Maison à vendre - Niel RBV29873

Landbouwstraat 69 2845 Niel

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Landbouwstraat 69 2845 Niel

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Description

Située à Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle conviviale. L'adresse précise est Landbouwstraat 69, dans une commune où la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités essentielles. La maison, non louée actuellement, développe une surface habitable d'environ 140 m², offrant un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Elle dispose de trois chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage supérieur. La configuration de cette résidence a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille cherchant à combiner espace et praticité. L’intérieur de la maison se distingue par sa qualité de finition et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu d’un carrelage facile d’entretien, tandis que la pièce de vie principale est lumineuse et généreuse, idéale pour aménager un salon convivial et une salle à manger. La cuisine équipée comprend des rangements et appareils électroménagers tels que une double évier, une plaque électrique, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. La salle de bain située au rez-de-chaussée comporte une douche à l’italienne, un lavabo, ainsi que des installations pour lave-linge et sèche-linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l’extérieur, une cour couverte offre un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours ou comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, deux chambres spacieuses de 19 m² et 12 m² offrent un confort optimal, tandis qu’une troisième chambre également de 19 m² vient compléter l’espace habitable, avec des rangements pratiques. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme à Niel est un véritable atout. La proximité avec la nature garantit un environnement serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun nécessaires pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un accès pratique à toutes les infrastructures essentielles tout en étant située dans une zone non inondable et non protégée, ce qui assure la tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. La présence d’une cave ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stockage ou l’organisation du rangement. Avec son prix compétitif et ses caractéristiques attrayantes, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’installer dans cette charmante commune. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

2950514

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29873 Réf. vendeur: 26TK224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

771 m 2' 34'' 771 m 59'' 551 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

269 m 1' 13'' 541 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

309 m 1' 44'' 573 m 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 826 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

214 m 2' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

234 m 2' 48''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

443 m 5'

Gares

Niel

793 m 2' 38'' 785 m 1' 577 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,1 km 30' 7,4 km 39' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

314 m 1' 2'' 350 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Schelle

1,4 km 8' 1,1 km 1' 33'' 887 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Landbouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Niel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "'T Klein Stationneke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.La station "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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