Maison à vendre - Niel RBV29873

Landbouwstraat 69 2845 Niel

290 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Landbouwstraat 69 2845 Niel

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Description

Située à Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle conviviale. L'adresse précise est Landbouwstraat 69, dans une commune où la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités essentielles. La maison, non louée actuellement, développe une surface habitable d'environ 140 m², offrant un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Elle dispose de trois chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi qu’une pièce supplémentaire à l’étage supérieur. La configuration de cette résidence a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille cherchant à combiner espace et praticité. L’intérieur de la maison se distingue par sa qualité de finition et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu d’un carrelage facile d’entretien, tandis que la pièce de vie principale est lumineuse et généreuse, idéale pour aménager un salon convivial et une salle à manger. La cuisine équipée comprend des rangements et appareils électroménagers tels que une double évier, une plaque électrique, un réfrigérateur, un congélateur et une hotte aspirante. La salle de bain située au rez-de-chaussée comporte une douche à l’italienne, un lavabo, ainsi que des installations pour lave-linge et sèche-linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l’extérieur, une cour couverte offre un espace extérieur abrité, parfait pour profiter des beaux jours ou comme espace de stockage supplémentaire. À l’étage, deux chambres spacieuses de 19 m² et 12 m² offrent un confort optimal, tandis qu’une troisième chambre également de 19 m² vient compléter l’espace habitable, avec des rangements pratiques. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme à Niel est un véritable atout. La proximité avec la nature garantit un environnement serein, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun nécessaires pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d’un accès pratique à toutes les infrastructures essentielles tout en étant située dans une zone non inondable et non protégée, ce qui assure la tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. La présence d’une cave ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stockage ou l’organisation du rangement. Avec son prix compétitif et ses caractéristiques attrayantes, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s’installer dans cette charmante commune. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

2950514

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV29873 Réf. vendeur: 26TK224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

771 m 2' 34'' 771 m 59'' 551 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

269 m 1' 13'' 541 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

309 m 1' 44'' 573 m 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 826 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

214 m 2' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

234 m 2' 48''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

443 m 5'

Gares

Niel

793 m 2' 38'' 785 m 1' 577 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,1 km 30' 7,4 km 39' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

314 m 1' 2'' 350 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Schelle

1,4 km 8' 1,1 km 1' 33'' 887 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Landbouwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Klein Stationneke" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Niel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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