Maison à vendre - Niel RBW40318

Landbouwstraat 69 2845 Niel

290 000 €

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RBW40318

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette spacieuse résidence située au numéro 69 de la Landbouwstraat à Niel est proposée à la vente au prix de 290 000 €. Offrant une surface habitable de 140 m², ce bien immobilier se déploie sur deux façades au sein d’un quartier agréable et familial. L’intérieur se compose de trois vastes chambres, dont deux situées au premier étage avec des superficies respectives de 19 m² et 12 m², tandis qu’une troisième chambre de 19 m² occupe le second étage, agrémentée d’espaces de rangement supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, équipée d’un revêtement de sol en carrelage facile d’entretien. La cuisine est entièrement aménagée et dotée d’équipements pratiques tels qu’un double évier, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur, un congélateur ainsi qu’une hotte aspirante. La salle de bains, également située au rez-de-chaussée, comprend une douche à l’italienne, un lavabo et les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Un toilette séparé complète ce niveau. Une cour couverte attenante constitue un espace extérieur protégé pouvant servir d’extension ou de zone de stockage supplémentaire. Par ailleurs, la maison bénéficie d’une cave pratique pour le rangement. Le bien n’est pas équipé d’alarme ni d’ascenseur et ne dispose pas d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un environnement verdoyant avec une vue agréable sur une zone naturelle, cette résidence jouit d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, assurant ainsi une excellente accessibilité. Non soumis à la TVA et non louée actuellement, la maison affiche une performance énergétique avec un indice EPC de 360 kWh/m²/an (référence 2950514). Ce bien, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans la commune de Niel, est à découvrir sans tarder. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

2950514

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40318 Réf. vendeur: 26TK224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

771 m 2' 34'' 771 m 59'' 551 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

269 m 1' 13'' 541 m 48'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

309 m 1' 44'' 573 m 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1 km 5' 1,7 km 2' 31'' 826 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

214 m 2' 34''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

214 m 2' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

234 m 2' 48''

Gares

Niel

793 m 2' 38'' 785 m 1' 577 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,1 km 30' 7,4 km 27' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

535 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

314 m 1' 2'' 350 m 28'' 314 m 4' 314 m 4'

Aldi Schelle

1,4 km 8' 1,1 km 1' 33'' 887 m 17' 1,4 km 17'

Jumbo Niel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

28,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Landbouwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Klein Stationneke" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Niel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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