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Maison à vendre, Niel RBW92311

Karl Marxstraat 26 , 2845 Niel
375 000 €
3 Chambre(s) 231 m² 2 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 170 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310-0003819276-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92311 Réf. vendeur: 342735 Dernière modification: 24/09/2026

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Maison à vendre - Niel ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Karl Marxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Parel" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ohana", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29a - Boom - Antwerpen, 29b - Boom - Antwerpen, 29a - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 24 minutes.

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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