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Maison à vendre, Niel RBX11775

Karl Marxstraat 26 , 2845 Niel
365 000 €
3 Chambre(s) 231 m² 2 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310-0003819276-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11775 Réf. vendeur: 347643 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Karl Marxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29b - Boom - Antwerpen, 29a - Boom - Antwerpen, 29b - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

"Atomium" se trouve à 24 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ohana" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Parel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à 9 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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