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Maison à vendre, Niel RBX15664

Karl Marxstraat 26 , 2845 Niel
365 000 €
3 Chambre(s) 231 m² 2 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310-0003819276-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15664 Réf. vendeur: 348161 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Karl Marxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Parel" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ohana" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29a - Boom - Antwerpen, 29b - Antwerpen - Boom, 29b - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" à 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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