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Maison à vendre, Niel RBX23106

Karl Marxstraat 26, 2845 Niel
365 000 €
3 Chambre(s) 231 m² 2 Salle(s) de bain 75 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 365 000 €
Revenu cadastral 686 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Surface totale du terrain 170 m²
Surface constructible 95 m²
Profondeur du terrain 30 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Référence PEB 20260310-0003819276-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23106 Réf. vendeur: 350557 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Karl Marxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29b - Antwerpen - Boom, 29b - Boom - Antwerpen, 29a - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Blauwbrug Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ohana", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Parel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Schelle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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