• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
's Herenbaan 321 2850 Boom

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence familiale située au cœur de Boom. Cette maison spacieuse, d'une superficie habitable de 150 m², se distingue par ses cinq chambres à coucher et deux salles de bains, offrant ainsi confort et flexibilité pour une grande famille ou pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable patio à l'arrière de la maison, idéale pour des moments de détente en plein air. La propriété est équipée d'un garage, d'une buanderie et d'un espace de rangement, ajoutant du confort et des solutions pratiques de stockage. Le chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année. Située au 's Herenbaan 321 à Boom, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des grands axes routiers comme l'A12, des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des écoles, parcs et commerces environnants. Avec un certificat énergétique de 367 kWh/m² par an (EPC: 20240904-0003360864-RES-1), cette maison attend votre visite pour dévoiler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240904-0003360864-RES-1

Date de validité PEB

04/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31559 Réf. vendeur: 1542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

902 m 3' 1,2 km 1' 36'' 673 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,2 km 6' 2,6 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

301 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

301 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

433 m 5'

Gares

Boom

1,9 km 10' 3,2 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 58' 15,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,9 km 2º 9' 35,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8 km 32' 6,9 km 36' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

553 m 7'

Supermarchés

Lidl Rumst

104 m 23'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Delhaize Reet

263 m 1' 20'' 263 m 28'' 254 m 3' 254 m 3'

Colruyt Boom

1,5 km 5' 2,3 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Rumst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.

Éducation

"Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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Documents

10b39272-1753-4d87-995c-e51c6eed992a_15421338Bodemattest - _S Herenbaan 321 - 2850 Boom.pdf

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