Maison à vendre - Boom RBT36405 Option

Dirkputstraat 269 2850 Boom

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36405
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence familiale est située au cœur d'une impasse paisible à Boom, offrant une tranquillité exceptionnelle tout en étant à proximité du domaine provincial De Schorre. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux autoroutes A12 et E19, facilitant les déplacements vers Anvers et Bruxelles. La maison bénéficie de la réduction pour l'événement Tomorrowland, ce qui représente un avantage considérable pour les amateurs de musique et de festivals. L'intérieur de la maison est accueillant et bien agencé, avec un espace de vie lumineux comprenant une cheminée à gaz conviviale et un coin repas. La pièce maîtresse est un magnifique escalier en bois massif. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un plan de cuisson à 5 feux avec hotte, d'un four combiné, d'un four traditionnel et d'un double évier. La cuisine offre également un accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain avec une grande douche à jets massants et un meuble double-vasque. En plus de l'espace de vie principal, la propriété dispose d'un vaste entrepôt de 50 m² accessible par une large allée, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. Les caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC B, un chauffage au gaz naturel, des fenêtres à double vitrage en PVC, ainsi qu'une conformité électrique. La maison a été entièrement rénovée en 2019, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre sécurisé sans amiante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36405 Réf. vendeur: 9623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

273 m 54'' 273 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

273 m 54'' 273 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

905 m 11'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

966 m 12'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

921 m 11'

Gares

Boom

2,9 km 13' 3,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 2º 18' 32,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,3 km 29' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Pastorij - Speeltuin

413 m 5'

Supermarchés

Aldi Boom

884 m 4' 1,3 km 1' 54'' 687 m 11' 884 m 11'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,6 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Jumbo Boom

2 km 20' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10,9 km 11'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Boom Pastorij - Speeltuin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Boom", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Atomium".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

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