Maison à vendre - Boom RBT36405 Option

Dirkputstraat 269 2850 Boom

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36405
  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence familiale est située au cœur d'une impasse paisible à Boom, offrant une tranquillité exceptionnelle tout en étant à proximité du domaine provincial De Schorre. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux autoroutes A12 et E19, facilitant les déplacements vers Anvers et Bruxelles. La maison bénéficie de la réduction pour l'événement Tomorrowland, ce qui représente un avantage considérable pour les amateurs de musique et de festivals. L'intérieur de la maison est accueillant et bien agencé, avec un espace de vie lumineux comprenant une cheminée à gaz conviviale et un coin repas. La pièce maîtresse est un magnifique escalier en bois massif. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un plan de cuisson à 5 feux avec hotte, d'un four combiné, d'un four traditionnel et d'un double évier. La cuisine offre également un accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain avec une grande douche à jets massants et un meuble double-vasque. En plus de l'espace de vie principal, la propriété dispose d'un vaste entrepôt de 50 m² accessible par une large allée, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. Les caractéristiques techniques incluent un certificat énergétique EPC B, un chauffage au gaz naturel, des fenêtres à double vitrage en PVC, ainsi qu'une conformité électrique. La maison a été entièrement rénovée en 2019, assurant ainsi un confort moderne dans un cadre sécurisé sans amiante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36405 Réf. vendeur: 9623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,6 km 8' 1,8 km 2' 48'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

273 m 54'' 273 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

273 m 54'' 273 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

905 m 11'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

966 m 12'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

921 m 11'

Gares

Boom

2,9 km 13' 3,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 52' 16,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 2º 18' 32,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,3 km 29' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Pastorij - Speeltuin

413 m 5'

Supermarchés

Aldi Boom

884 m 4' 1,3 km 1' 54'' 687 m 11' 884 m 11'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,6 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Jumbo Boom

2 km 20' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

27 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10,9 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Boom" à 19 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Donkey - Boom Pastorij - Speeltuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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