Maison à vendre - Boom RBT78645 Option

Advokaatstraat 88 2850 Boom

268 000 €

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RBT78645

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 88 Advokaatstraat à Boom représente une opportunité pour les familles ou les acheteurs cherchant un logement pratique et confortable. La propriété offre une superficie habitable de 128 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une grande salle de séjour communicante avec la salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La maison comporte également une pièce dédiée à la buanderie, pratique au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains est également située à cet étage, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, offrant un espace de détente. La maison bénéficie d’un extérieur bien orienté au sud-ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel à Boom, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tels que l’A12, la N177 et l’E19, facilitant ainsi la liaison avec Anvers, Bruxelles ou d’autres destinations. La zone autour de la propriété est réputée pour sa convivialité familiale et sa sécurité, avec peu de circulation dans les rues avoisinantes. La maison dispose également d’un terrain de 61 m², d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat énergétique en cours de mise à jour.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78645 Réf. vendeur: 248906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

144 m 29'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

301 m 1' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

301 m 1' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

149 m 30'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

911 m 1' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

294 m 4'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

294 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

294 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 38'' 677 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 10' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,2 km 35' 5,9 km 39' 7,2 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Jumbo Boom

589 m 2' 1,1 km 2' 9'' 511 m 6' 511 m 6'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

766 m 3' 991 m 1' 35'' 766 m 9' 766 m 9'

Colruyt Boom

901 m 4' 1,3 km 1' 59'' 670 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" à 2 minutes à pied."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.

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