Maison à vendre - Boom RBT87830

Kerkhofstraat 227 2850 Boom

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87830

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Boom, cette résidence offre un emplacement idéal à proximité de la Rupel et des principales voies de communication. La ville est reconnue pour sa nature environnante, avec des sentiers de promenade et de vélo accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À seulement quelques minutes à pied de De Schorre, cette propriété se trouve dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités essentielles. Construite en 1930, cette maison de 195 m² habitables dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte sur cette pièce principale, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un baignoire et double lavabo. La propriété possède également un jardin avec une terrasse, accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un carport pour le stationnement. L’intérieur offre une configuration flexible avec deux chambres supplémentaires à l’étage et une quatrième aménagée dans la mezzanine. La maison est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Disponible immédiatement, cette résidence présente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant bien connecté aux axes principaux et aux zones urbaines environnantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

302 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20240921-0003371527-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87830 Réf. vendeur: 250261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

619 m 2' 27'' 660 m 1' 13'' 540 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

848 m 3' 843 m 1' 41'' 661 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

848 m 3' 843 m 1' 41'' 661 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

409 m 1' 32'' 391 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

29 m 20''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

74 m 53''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Boom

1,9 km 13' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 52' 18,1 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,9 km 2º 12' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 38' 0 m 0'' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Boom

534 m 2' 22'' 528 m 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

642 m 5' 678 m 58'' 597 m 7' 597 m 7'

Colruyt Boom

1,1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 741 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,7 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 3 minutes à vélo.

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