Maison à vendre - Boom RBT87852

Rupelweg 2 A 2850 Boom

774 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87852

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle située à Boom, précisément au Rupelweg 2 A, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement industriel. Construite en 1990, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 177 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, dont une peut être divisée en deux pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une douche et un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. L’intérieur de la propriété se distingue par une entrée accueillante qui donne accès à un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La pièce centrale est une zone de vie ouverte avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la jardin, complétée par une cuisine entièrement équipée. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un certificat énergétique daté de 2024. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 552 m² orienté plein sud, avec plusieurs zones de détente. La propriété inclut également un vaste espace de stockage d'environ 450 m², actuellement aménagé en atelier, garage, salle à manger et espace de stockage, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation commerciale ou artisanale. Une grande allée permet de stationner jusqu’à cinq véhicules, offrant une grande flexibilité pour les visiteurs ou pour l’activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 774 000 €
  • Revenu cadastral: 2 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

552 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2524 m²

Surface constructible

562 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20240819-0003341048-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87852 Réf. vendeur: 250311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

1,5 km 7' 2,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,6 km 7' 2,4 km 3' 944 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

343 m 4'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

343 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

366 m 4'

Gares

Boom

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 5' 18,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 6' 36 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,2 km 39' 0 m 0'' 8,2 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

720 m 2' 43'' 720 m 1' 21'' 515 m 8' 694 m 8'

Colruyt Boom

1,7 km 7' 2,2 km 2' 46'' 788 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciale Middenschool" à 19 minutes à la marche."Josha" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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