Maison à vendre - Boom RBT87852 Option

Rupelweg 2 A 2850 Boom

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RBT87852

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rupelweg 2 A 2850 Boom
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Description

Cette résidence individuelle située à Boom, précisément au Rupelweg 2 A, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement industriel. Construite en 1990, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 177 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, dont une peut être divisée en deux pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une douche et un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. L’intérieur de la propriété se distingue par une entrée accueillante qui donne accès à un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La pièce centrale est une zone de vie ouverte avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la jardin, complétée par une cuisine entièrement équipée. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un certificat énergétique daté de 2024. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 552 m² orienté plein sud, avec plusieurs zones de détente. La propriété inclut également un vaste espace de stockage d'environ 450 m², actuellement aménagé en atelier, garage, salle à manger et espace de stockage, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation commerciale ou artisanale. Une grande allée permet de stationner jusqu’à cinq véhicules, offrant une grande flexibilité pour les visiteurs ou pour l’activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 774 000 €
  • Revenu cadastral: 2 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

552 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2524 m²

Surface constructible

562 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20240819-0003341048-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87852 Réf. vendeur: 250311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

1,5 km 7' 2,7 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,7 km 7' 2 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,6 km 7' 2,4 km 3' 944 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

343 m 4'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

343 m 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

366 m 4'

Gares

Boom

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 5' 18,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 2º 6' 36 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,2 km 39' 0 m 0'' 8,2 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

937 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

720 m 2' 43'' 720 m 1' 21'' 515 m 8' 694 m 8'

Colruyt Boom

1,7 km 7' 2,2 km 2' 46'' 788 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Josha" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".

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