Maison à vendre - Boom RBT87890

Lange lei 98 2850 Boom

149 000 €

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RBT87890

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
Lange lei 98 2850 Boom
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Description

Située au cœur de Boom, cette résidence à rénover offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. La maison, construite en 1850, dispose d’une superficie habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de deux chambres, une salle de bain et un WC. Son orientation nord-ouest lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée, et son architecture charmante est accentuée par une façade attrayante et un toit caractéristique. Le bien est implanté sur un terrain de 156 m², comprenant une petite cour extérieure de 16 m². La cuisine et la salle de bain sont à remettre en état, laissant la possibilité de créer des espaces entièrement adaptés à ses goûts. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, et le raccordement aux réseaux d’eau et de gaz est en place. Aucun garage n’est inclus, mais le stationnement est facilement accessible dans la rue environnante. L’emplacement de cette propriété est idéal pour une vie quotidienne pratique. Située dans la rue Lange Lei, elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A12, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou d’autres grandes villes. Les commerces tels que Delhaize, Colruyt et Carrefour Express sont à quelques minutes à pied ou en voiture, tout comme les écoles, les installations sportives, ainsi que les transports en commun. La zone bénéficie également d’un environnement calme tout en étant bien connectée aux grands axes routiers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632522-Res-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87890 Réf. vendeur: 250185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

816 m 4' 4 km 6' 669 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

541 m 3' 3,7 km 6' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

362 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

362 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

426 m 5'

Gares

Boom

991 m 8' 2,6 km 4' 539 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 1º 3' 19,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 37,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 41' 0 m 0'' 8,4 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Boom

656 m 3' 3,4 km 5' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

868 m 4' 4 km 6' 552 m 10' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

11,1 km 12'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Reuzenboom", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Middenschool", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Josha" à 10 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Boom") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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