Maison à vendre - Boom RBT96005

Advokaatstraat 145 2850 Boom

265 000 €

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RBT96005

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située à Boom, au 145 Advokaatstraat, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d’un bien à rénover dans un environnement résidentiel. D'une superficie de 132 m², cette maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces additionnels. La propriété possède une entrée accueillante avec une décoration en bois qui donne un cachet authentique, menant vers une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée de tous les éléments essentiels, est adjacente à une salle à manger qui permet de profiter de repas conviviaux. La salle de bain est simple mais pratique, avec deux toilettes disponibles. La maison est chauffée par un système électrique, avec une consommation énergétique estimée à 758 kWh/m²/an. À l’extérieur, vous trouverez un jardin et un terrace orienté au nord-est, offrant un espace agréable pour les activités en plein air ou pour profiter du calme du quartier. Située dans un quartier résidentiel de Boom, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. Le terrain fait 24 mètres de profondeur, avec des raccordements à l'eau et au gaz. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. À noter que le bien est à rénover, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter la maison selon ses goûts et ses projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

758 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96005 Réf. vendeur: 252317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

163 m 33'' 163 m 23'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

282 m 56'' 282 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

282 m 56'' 282 m 36'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

214 m 55'' 1,1 km 1' 50'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

892 m 1' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

312 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

312 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

312 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 6' 1,6 km 2' 35'' 659 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 10' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,2 km 35' 5,9 km 39' 7,2 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Jumbo Boom

578 m 1' 57'' 1,1 km 2' 10'' 530 m 6' 530 m 6'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

747 m 3' 972 m 1' 32'' 747 m 9' 747 m 9'

Colruyt Boom

882 m 4' 1,2 km 1' 56'' 656 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 2 minutes à pied."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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