Maison à vendre - Boom RBU00606

Lange lei 98 2850 Boom

139 000 €

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RBU00606

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
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Description

Cette charmante rijwoning située au 98 Lange Lei à Boom offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 156 m². Construite en 1850, cette maison bénéficie d’un potentiel de rénovation intéressant avec une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour. Elle dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou un investissement locatif, et est équipée d’un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’extérieur se compose d’une petite mais agréable cour de 16 m², orientée nord-ouest, et de deux façades qui donnent du caractère à la propriété. La maison est connectée aux services essentiels tels que l’eau et le gaz, et possède également un raccordement électrique. La toiture et la façade contribuent à son charme traditionnel, tandis que les fenêtres offrent une vue agréable sur l’environnement. Située dans une zone bien desservie de Boom, la propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute A12, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou d’autres régions. À proximité, on trouve plusieurs supermarchés (Delhaize, Colruyt, Carrefour Express), ainsi que des écoles, des installations sportives et des transports en commun. La zone n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de cette localisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632522-Res-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00606 Réf. vendeur: 253776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

816 m 4' 4 km 6' 669 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

541 m 3' 3,7 km 6' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

362 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

362 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

426 m 5'

Gares

Boom

991 m 8' 2,6 km 4' 539 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 1º 3' 19,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 37,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 41' 0 m 0'' 8,4 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Boom

656 m 3' 3,4 km 5' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

868 m 4' 4 km 6' 552 m 10' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

11,1 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Reuzenboom", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Josha" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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