Maison à vendre - Boom RBU04412 Option

Lange lei 98 2850 Boom

139 000 €

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RBU04412

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
Lange lei 98 2850 Boom
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Description

Cette résidence à vendre est située au 98 Lange Lei, en plein cœur de Boom. Construite vers 1850, cette maison de caractère offre une superficie habitable d’environ 131 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres spacieuses. La façade charmante et le toit traditionnel confèrent à cette propriété un cachet authentique. Le jardin privé de 16 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat local ou pour un aménagement selon vos préférences. L’intérieur de la maison comprend une cuisine et une salle de bains qui nécessitent une rénovation, laissant la possibilité à l’acheteur de personnaliser les espaces selon ses goûts. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’une connexion aux eaux et gaz, avec un système électrique dont le certificat n’est pas encore disponible. La maison n’est pas équipée d’un garage, mais une zone de stationnement suffisante est accessible dans la rue adjacente. Située dans un quartier pratique pour les déplacements, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’autoroute A12, facilitant les trajets vers Anvers, Bruxelles ou d’autres grandes villes. Les commerces essentiels tels que Delhaize, Colruyt et Carrefour Express sont accessibles rapidement, tout comme les établissements scolaires, les installations sportives et les transports en commun. La propriété se trouve en zone industrielle, mais n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632522-Res-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04412 Réf. vendeur: 255137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

816 m 4' 4 km 6' 669 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

541 m 3' 3,7 km 6' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

362 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

362 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

426 m 5'

Gares

Boom

991 m 8' 2,6 km 4' 539 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 1º 3' 19,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 37,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 41' 0 m 0'' 8,4 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Boom

656 m 3' 3,4 km 5' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

868 m 4' 4 km 6' 552 m 10' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

11,1 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Reuzenboom", à 6 minutes en voiture."Josha" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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