Maison à vendre - Boom RBU04412

Lange lei 98 2850 Boom

139 000 €

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RBU04412

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre est située au 98 Lange Lei, en plein cœur de Boom. Construite vers 1850, cette maison de caractère offre une superficie habitable d’environ 131 m², répartie sur deux niveaux avec deux chambres spacieuses. La façade charmante et le toit traditionnel confèrent à cette propriété un cachet authentique. Le jardin privé de 16 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat local ou pour un aménagement selon vos préférences. L’intérieur de la maison comprend une cuisine et une salle de bains qui nécessitent une rénovation, laissant la possibilité à l’acheteur de personnaliser les espaces selon ses goûts. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’une connexion aux eaux et gaz, avec un système électrique dont le certificat n’est pas encore disponible. La maison n’est pas équipée d’un garage, mais une zone de stationnement suffisante est accessible dans la rue adjacente. Située dans un quartier pratique pour les déplacements, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de l’autoroute A12, facilitant les trajets vers Anvers, Bruxelles ou d’autres grandes villes. Les commerces essentiels tels que Delhaize, Colruyt et Carrefour Express sont accessibles rapidement, tout comme les établissements scolaires, les installations sportives et les transports en commun. La propriété se trouve en zone industrielle, mais n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

156 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632522-Res-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04412 Réf. vendeur: 255137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

816 m 4' 4 km 6' 669 m 8' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

946 m 4' 4,3 km 6' 799 m 11' 942 m 11'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

541 m 3' 3,7 km 6' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,5 km 14'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

362 m 4'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

362 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

426 m 5'

Gares

Boom

991 m 8' 2,6 km 4' 539 m 12' 991 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 1º 3' 19,5 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 2º 8' 37,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,5 km 41' 0 m 0'' 8,4 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Boom

656 m 3' 3,4 km 5' 632 m 8' 632 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

868 m 4' 4 km 6' 552 m 10' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

27,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

11,1 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Éducation

"Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Reuzenboom", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 12 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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